Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Sint Josephstraat 69

5104EB Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.167

Galería de fotos

Sint Josephstraat 69 Dongen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Josephstraat 69 Deze sfeervolle en karaktervolle woning in het hart van Dongen biedt ruimte, comfort en een unieke indeling verdeeld over meerdere woonlagen, voorzien van twee badkamers en vier slaapkamers. Met een royale tuin, een grote schuur en diverse charmante elementen is dit een perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar zowel rust als een centrale ligging. Nabij natuurgebied De Bergen, winkels, scholen én uitvalswegen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Karakteristieke woning gelegen in het centrum van Dongen; - Ruime tuin met veranda, kunstgras en grote schuur; - Gelegen nabij natuurgebied De Bergen en uitvalswegen; - Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en airco op zolder; - Moderne installaties en vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en tuindeuren; - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder; - Ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning in een hal met authentieke granito vloer. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met houten vloer, strak afgewerkte wanden, een schuurwerk plafond voorzien van een strakke sierlijst. Middels openslaande tuindeuren is er direct contact met de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en het toilet, dat volledig is betegeld in een strakke afwerking. Boven de bijkeuken is een praktische vlizozolder waar ook de cv-installatie (Intergas CW5, 2013) is geplaatst. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, voorzien van bergruimte in vaste kasten, zijn drie slaapkamers toegankelijk. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn afgewerkt met laminaatvloeren, strak gestucte wanden en plafonds met schuurwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is in dezelfde stijl afgewerkt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, de wanden en vloer strak en modern betegeld. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig ingericht als royale hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft zichtbare spanten, een dakkapel voorzien van screen, laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, airco, een inloopkast én een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met tegelbestrating, kunstgras en biedt volop privacy. Achter de woning is een ruime veranda aangebouwd aan de bijkeuken, voorzien van warmtelamp en elektra. De vrijstaande schuur is achterop het perceel gelegen en is ruim van opzet en voorzien van elektra, ideaal als werk- of hobbyruimte. Duurzaamheid: - Gevel en dakisolatie; - Cv-ketel Intergas CW5 uit 2013; - Airco op de tweede verdieping; - (HR (++)) / dubbele beglazingen; - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.