Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Sint Josephstraat 9

5104EA Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.312

Galería de fotos

Sint Josephstraat 9 Dongen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Josephstraat 9 - Wonen in landelijke stijl met alle gemakken van het centrum nabij! Welkom bij deze prachtige vrijstaande woonboerderij, gelegen op een unieke locatie vlakbij het centrum van Dongen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven en de voorzieningen van het centrum op korte afstand. Met meer dan 200 m² woonoppervlakte, een ruime inpandige garage, een woonruimte vol oude elementen en een schitterende badkamer uit 2020 is deze woning werkelijk uniek in zijn soort. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaande woonboerderij met karakteristieke uitstraling; - Maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte; - Sfeervolle woonkamer met authentieke balken en houten vloer; - Royale landelijke keuken met vloerverwarming en ruim zitgedeelte; - Drie slaapkamers, waarvan één en-suite met inloopkasten; - Luxe badkamer (2020) met duo-ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Inpandige garage met dubbele deuren; - Ruime tuin met veranda, gazon en meerdere terrassen; Indeling Begane grond De authentieke uitstraling van deze woonboerderij valt direct op bij aankomst. De houten gevelpanelen en de sfeervolle voordeur geven de woning een warm en karakteristiek uiterlijk. Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en omvormer van de zonnepanelen), het toilet en de trapopgang bevinden. De woonkamer ligt aan de voorzijde en ademt direct de sfeer van vroeger uit. De originele houten vloer, de zichtbare balkenlagen en de oude haardplaats zorgen voor een gezellige landelijke ambiance. Een doorgang met boog leidt naar de ruime keuken. De landelijke keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag kookt. Uitgerust met 6-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De afwerking hier is volledig in stijl met boeren plavuizenvloer mét vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze ruimte over een ruim zitgedeelte, ideaal voor lange diners. De keuken is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot de achtertuin, de schuur en de inpandige garage. Inpandige garage Achteraan de woning bevindt zich de royale garage, toegankelijk via een loopdeur en dubbele deuren, waardoor een auto gemakkelijk binnen kan worden geplaatst. De ruimte is voorzien van diverse elektrapunten en een wateraansluiting, ideaal voor opslag of klusruimte. Hier hangt tevens de CV-ketel (Intergas, 2021) Eerste verdieping De trap in de overloop begeleidt naar de eerste verdieping. Via de ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De originele houten vloeren en zichtbare spanten geven de kamers een authentieke uitstraling. Slaapkamer 1 & 2: Voorzien van houten vloeren en mooi zichtbare balken. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel. Badkamer (2020): Een ware eyecatcher! Ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, duo-ligbad, twee wastafelmeubels en een toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Master bedroom met en-suite inloopkasten: Achter de badkamer ligt de en-suite master bedroom, bereikbaar via een stijlvolle doorgang met inloopkasten aan weerszijden. Deze slaapkamer ademt luxe en rust uit en beschikt over een airco-installatie. Buitenruimte De tuin is zowel via de keuken als de garage te betreden en is werkelijk een verlengstuk van de woonboerderij. De sfeervolle veranda biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl het gazon, de volwassen beplanting en de diverse terrasjes uitnodigen om te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid - 16 Zonnepanelen, 2023 (eigendom); - Woning is voorzien van gevel- en dakisolatie; - HR-combiketel, Intergas 2021; - Keuken is voorzien van vloerverwarming; - Airco installatie in de keuken en hoofdslaapkamer; - Energielabel B. Een uniek stukje landelijk wonen vlakbij het centrum! Bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij met hedendaags comfort, een royale tuin en volop ruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de charme en het comfort van deze prachtige woning ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
1011 m³
Otra zona interior
62 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.