Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Sluisweg 48 A

5102VB Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sluisweg 48 A Dongen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en sfeervolle eindwoning met zeer fraai ingerichte achtertuin met stenen garage en eigen parkeerplaats op privé terrein. Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A met onder meer 2 slaapkamers, waskamer en een royale bergzolder. De woning is instapklaar te noemen. Bijzonderheden - Stenen garage; - Eigen parkeerplaats op privé terrein; - Voor- en achter een dakkapel; - Energielabel A met onder meer vloerverwarming en 4 zonnepanelen; - 10 meter diepe privacy volle en fraai aangelegde achtertuin. OPLEVERING In overleg, bij voorkeur januari 2026. INDELING BEGANE GROND Entree/Hal Door middel van een overdekte entree bereik je de hal. De hal is afgewerkt met eiken houten vloerdelen en glad stucwerk wanden. Hier bevindt zich de meterkast en de moderne toiletruimte, alsmede een garderobe kast. Door de spiegel deuren is de hal ruimtelijk gemaakt. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 12 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars. Woonkamer Heerlijk lichte woonkamer van ca. 9 meter lang en afgewerkt met een moderne eikenhouten vloerdelen, voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wandafwerking en fijn schuurwerk plafond. Aan de voorzijde is er ruimte voor een comfortable zithoek. Middels schuifdeuren zijn af te sluiten de toegang tot de eerste verdieping en de onder de trap gelegen praktische berging. Aan de achterzijde (vanuit het eetgedeelte) is de tuin te bereiken door middel van de openslaande tuindeuren. Keuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een modern licht uitgevoerd keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien vaEn alle gemakken zoals; inductie kookplaat, afzuig schouwkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je volop contact met de eethoek van de woonkamer en is er een deur naar het terras. Tuin De tuin is maar liefst 10 meter diep en is onder architectuur en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In hoofdzaak ingedeeld met een terras aan de achtergevel, welke met grote tegels bestraat, een met kunststof vlonder planken afgewerkt dekterras in het middelgedeelte en aan de achterzijde wederom een fraai zonneterras met bestrating afgewerkt. In het tussengedeelte fraaie borders met grote keien en mediterrane beplanting, wat een permanent op vakantie gevoel oproept. Wat direct opvalt is de privacy in de achtertuin door het ontbreken van directe achterburen. Garage Aan de achterzijde een stenen garage met elektra en een stalen kanteldeur, waarin een praktische loopdeur naar het private parkeerplaatsen en uiteraard toegang tot de achtertuin. Parkeerplaats Achter de garage is een parkeerterrein gelegen waar een private parkeerplaats aanwezig is. Hierdoor bent u verzekerd van een parkeerplek, zowel binnen als buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, waskamer en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens, via een vlizotrap, de royale bergzolder te bereiken. Ook op de eerste verdieping zijn de wanden glad afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat in visgraad motief. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.16 m x 2.65 m voorzien van dakkapel. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen (thans kasten-) slaapkamer van ca. 4.14 m x 2.65 m voorzien van dakkapel. Waskamer Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen waskamer van ca. 2.81 m x 2.42 m voorzien van dakkapel en aansluitingen voor de huishoudelijke apparaten. Badkamer Aan de rechter achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, ruime badkamer met inloopdouche met glascabine, kunststof ligbad, vrijhangend closet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een design radiator. Door middel van de dakkapel is de ruimte groter, dan origineel. Bergzolder Vanaf de overloop is de royale bergzolder middels vlizotrap te bereiken. Op de praktische bergzolder (stahoogte) zijn tevens de omvormer van de 4 zonnepanelen en de HR-combiketel gesitueerd. Dit betreft een Itho Daalderop ketel uit 2014.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.