Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Tuin 11

5103CC Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Tuin 11 Dongen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in de geliefde woonwijk De Biezen gelegen, uitgebouwde tussenwoning met een royale keuken, ruime zolderverdieping en een zonnig gelegen achtertuin met overkapping en stenen berging. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. Pluspunten op een rij: - Aan de voorzijde uitgebouwde keuken; - Ruime, tuingerichte woonkamer; - Royale zolderverdieping met extra vliering; - Zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met overkapping en stenen berging. Locatie De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de ruim opgezette woonwijk De Biezen, op korte afstand van het centrum van Dongen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Daarnaast zijn meerdere uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oplevering Bij voorkeur tussen 3 en 6 maanden. Begane grond Entree U betreedt de woning via de uitgebouwde entree aan de voorzijde. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en aardlekschakelaar. De entree is afgewerkt met een nette tegelvloer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is grotendeels aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt prettig zicht op de tuin. Circa 6 jaar geleden is de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het plafond is verlaagd, wat bijdraagt aan een strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en tot het tussenportaal met trapopgang en toilet. Toilet Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden. Keuken De (half)open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale hoekopgestelde inbouwkeuken. Er is voldoende ruimte voor een gezellig eettafeltje. Het keukenmeubel is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra. Aangrenzend aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, maar ook praktisch voor het droog stallen van fietsen en tuinmeubilair. Via de poort naast de berging is het achtergelegen, gemeenschappelijke pad bereikbaar. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ca. 2,86 x 5,08 m² Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2: ca. 2,88 x 4,45 m² De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer van ca. 2,88 x 4,45 m². Ook deze kamer is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor drie slaapkamers mogelijk zijn. Badkamer De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad (whirlpool) met douchecombinatie, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruime en veelzijdige zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een kantelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). Vliering Door de royale hoogte van de zolder is een ruime vliering gerealiseerd. Deze biedt volop bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.