Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Wilhelminastraat 50

5104GC Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.275

Galería de fotos

Wilhelminastraat 50 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning met zonnig gelegen achtertuin én royale vrijstaande stenen garage van 25 m². Bent u op zoek naar een woning met potentie, een gunstige ligging én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met grote garage en zonnige tuin zeker het bekijken waard! Gelegen nabij het centrum, biedt deze woning drie slaapkamers, een aparte keuken, functioneel sanitair én een diepe achtertuin op het westen. Een ideale basis voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders. Bijzonderheden - Royale vrijstaande garage van ca. 4.65 x 5.25 m, bereikbaar via achtergelegen straatje. - Aparte keuken en praktische bijkeuken. - Drie slaapkamers op de verdieping. - Functionele badkamer en separaat toilet op de begane grond. - Achtertuin met zonnige ligging op het westen. - Woning dient te worden gemoderniseerd. Oplevering In onderling overleg, op korte termijn mogelijk. Bouwkundig De woning is in gedateerde staat en behoeft modernisering. Om duidelijkheid te geven over de bouwkundige staat is er een onafhankelijk rapport opgesteld. Dit rapport is beschikbaar via de makelaar of wordt verstrekt bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling Begane grond Entree/hal Via de voordeur betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en lambrisering. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim van opzet en beschikt over een praktische vaste kast onder de trap. De vloer is voorzien van lichtgrijze tegels op een robuuste stenen ondervloer, met spachtelputz wanden en plafondpanelen. De dubbele beglazing aan voor- en achterzijde zorgt voor prettig daglicht, en is uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken. Centraal in de kamer vindt u een schouw met gaskachel. In de hoek aan de voorzijde bevindt zich de meterkast met 3 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale vaste trapkast met luik naar een ruime kelder, voorzien van een koekoek (licht- en ventilatieraam). Keuken De dichte keuken is aangebouwd aan de achterzijde en beschikt over een klassiek keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij het grote raam – met rolluik – geniet u van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De vloer is afgewerkt met tegels en de wanden zijn deels betegeld. Bijkeuken / portaal Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar de tuin. Hier zijn de aansluitpunten voor wasapparatuur, de opstelling van de AWB-combiketel (2001) en toegang tot douche en toilet. De ruimte is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer. Badruimte Eenvoudige doch functionele doucheruimte met daglichttoetreding, handdoek radiator en mechanische ventilator. Toilet Het separate toilet is royaal en uitgerust met verhoogd staand closet, radiator en deels betegelde wanden. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop zon dankzij de gunstige ligging op het westen. Ideaal voor een loungeset of eetgedeelte in de buitenlucht. De diepte van de tuin, van garage tot achtergevel is ruim 15 meter. Garage Achter in de tuin bevindt zich de ruime stenen garage van ca. 4.65 x 5.25 m. Deze is uitgevoerd met een stalen kanteldeur, aparte loopdeur en elektra. De garage is via een achterom bereikbaar en biedt volop ruimte voor stalling, opslag of hobby. De garage is gemetseld in halfsteens en voorzien van een golfplaten dak (asbest verdacht, maar kunnen gewoon blijven liggen). Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloeren, houten schrootjes plafonds en granol wandafwerking. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de rechter voorzijde met dakkapel en vaste kast, groot 3.89 x 2.84 m. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de rechter achterzijde met eveneens een dakkapel, groot 2.20 x 3.56 m. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, goed bruikbaar als kinderkamer of werkkamer, groot 1.75 x 3.23 m. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Het dak is onderschoten met riet en aan de binnenzijde dicht gestuukt. Ideaal als extra bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.