Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Acacialaan 29

3941JP Doorn • Utrecht

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Acacialaan 29 Doorn
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het centrum van Doorn – met ruimte, rust en sfeer Wonen in het centrum én genieten van rust? Deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’10 biedt precies dat. Op loopafstand van winkels en bossen, met een royale, groene achtertuin die voelt als een oase van rust. De woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Na een grondige verbouwing beschikt het huis over een moderne leefkeuken met uitzicht op de besloten tuin, een sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails én vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bijgebouwen in de tuin, beide voorzien van water, elektra en verwarming; ideaal voor praktijk, werkruimte of gasten. Locatie: De ligging is perfect: in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Doorn biedt supermarkten, winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Voor natuurliefhebbers liggen de Kaapse Bossen en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug om de hoek. Ook sportvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Met de A12 op vijf minuten en het station Driebergen-Zeist op fietsafstand zijn Utrecht en Arnhem uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, een praktische bijkeuken met wasruimte en de trap naar boven. Het hart van het huis is de royale woonkeuken met kookeiland, eetbar, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de glazen pui is er volop licht en uitzicht op het groen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, sfeervol door de erkers met glas-in-lood en veel daglicht. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een lichte overloop. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met een vide – een speelse extra slaapplek. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in-closet effect dankzij de kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche voor twee. Bijgebouwen: Praktijkruimte: In de tuin staat een ruim, verwarmd bijgebouw dat nu dienstdoet als praktijkruimte. Met een eigen entree, toilet, keukenblok en openslaande deuren naar de tuin, maar ook geschikt als gastenverblijf of atelier. Berging: Verderop in de tuin staat een tweede, royaal bijgebouw. Dit bestaat uit twee gedeeltes: een ruimte met keukenblok, wc en vliering die als logeerplek kan dienen, en een deel dat in gebruik is als schuur/werkplaats. De tuin: De voortuin is groen en geeft privacy, met ruimte om twee auto’s op de oprit te parkeren. Via de zijkant loop je naar de diepe achtertuin: beschut, sfeervol en met meerdere terrassen, een vijver, tuinkas en overdekte fietsenstalling. Hier geniet je in alle rust van zon en groen. In het kort: * Woonoppervlak ca. 150 m² (waarvan 120 m² woonhuis en 30 m² praktijkruimte) * Perceelgrootte 640 m² * Twee multifunctionele bijgebouwen, beide voorzien van verwarming en elektra * Zeer royale en besloten achtertuin * Moderne woonkeuken met houtkachel en veel licht * Sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails * Eigen oprit met plaats voor twee auto’s * Centrum en bossen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
468 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.