Ir directamente al contenido
Logotipo de Hazes Makelaardij

Beatrixlaan 2

3941EE Doorn • Utrecht

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 8.060

Galería de fotos

Beatrixlaan 2 Doorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning op toplocatie in Doorn, vlakbij de Kaapse Bossen Op een prachtige en rustige locatie, op slechts 100 meter van de Kaapse Bossen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932 mét vrijstaande stenen garage. De Beatrixlaan is een groene en geliefde laan aan de noordzijde van Doorn, omringd door natuur en op korte fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met al zijn voorzieningen. Deze charmante en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een royaal, zonnig perceel van 531 m² en biedt volop privacy, mede dankzij de ligging grenzend aan een particulier bosterrein. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime en sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een heerlijke tuin is dit een ideale gezinswoning op een unieke plek. Indeling Begane grond Via de entree aan de linkerzijde van de woning betreedt u de hal met trapopgang, toegang tot het toilet en de kelder. De ruime L-vormige woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een houten vloer, houtkachel, balkenplafond en een serre/tuinkamer aan de achterzijde met karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood. Aan de voorzijde is een open doorgang naar een multifunctionele ruimte, perfect als eet- werk- of speelkamer. De moderne woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een stoomoven. De keuken inrichting heeft een hoogwaardige afwerking. Een fijne plek om te koken én te genieten van het uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende bos. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met een ideale zuidligging. De derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een royaal wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ruime inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met cv-installatie, van waaruit de zolder bereikbaar is. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- én achtertuin met meerdere zonneterrassen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De vrijstaande stenen garage is multifunctioneel en kan naast parkeergelegenheid ook dienstdoen als berging of werkruimte. Bijzonderheden Sfeervolle, goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning. Gelegen op een royaal perceel met veel privacy. Direct grenzend aan een particulier bosperceel. Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt van Doorn. Op loopafstand van de Kaapse Bossen en nabij het centrum van Doorn met de gezellige winkels (een breed assortiment waaronder hoogwaardige delicatessenwinkels). Doorn heeft tevens uitstekend basisonderwijs en voortgezet onderwijs (Revius Lyceum) incl. tweetalig onderwijs. Zeer goede bereikbaarheid via N-wegen en de A12, met steden als Utrecht en Amersfoort op korte afstand. Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Interesse? Ervaar zelf de unieke combinatie van karakter, ruimte en natuur. Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel Q25C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.