Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

de Ruyterlaan 23

3941WP Doorn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

de Ruyterlaan 23 Doorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in het groen, met alles in de buurt Aan de rustige De Ruyterlaan in Doorn staat deze ruime hoekwoning met een heerlijke tuin rondom. Je woont hier lekker rustig, in een groene wijk, en toch ben je zo in het centrum. Een fijne combinatie van natuur en gemak! De plek: Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Vanuit huis loop je zó het bos in. Natuurgebied Stameren en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen praktisch om de hoek. Ook met kinderen is het hier ideaal: basisschool De Sterrenboog is op een paar minuten lopen en andere scholen (waaronder het Revius Lyceum) en kinderopvang liggen op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of een lunch op het terras fiets je in vijf minuten naar het centrum van Doorn. Sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – of je nu graag fietst, tennist of een andere sport beoefent. En wil je de stad in? De A12 is goed bereikbaar en het station van Driebergen ligt op zo’n twintig minuten fietsen. De indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal, met toegang tot de woonkamer, de wc, de berging en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en uitgerust met een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend vind je de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met een eigen deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, plus de badkamer en een aparte douche. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met vaste kast, net als de badkamer met ligbad, wc, wastafel en veel daglicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn speels van opzet, met dakramen en verschillende hoogtes. Een van de kamers heeft bovendien een groot zijraam dat zorgt voor een bijzondere lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met plek voor de wasmachine en droger, plus de cv-opstelling. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, met ramen aan beide kanten en een grote vaste kast. Een fijne, lichte ruimte. De tuin: Rondom de woning ligt een mooie tuin, met volop zon in de achtertuin (gelegen op het zuidwesten). Door de ligging en het groen rondom heb je hier veel privacy. De tuin is groot, dus er zijn volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. Achterin staan twee stenen bergingen; handig voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte. Goed om te weten * Woonoppervlak: 138 m² (excl. bijgebouwen) * Perceel: 487 m² * Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo. * Twee stenen bergingen, samen 27 m². * Energielabel B (geldig tot 2030). * Vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde. * Open haard in de woonkamer * Ruime, groene tuin met veel privacy. * Rustige ligging met basisschool om de hoek. * Centrum van Doorn op fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.