Ir directamente al contenido
Logotipo de Hazes Makelaardij

Driebergsestraatweg 39

3941ZS Doorn • Utrecht

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.674

Galería de fotos

Driebergsestraatweg 39 Doorn
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen Doorn en Driebergen, aan de doorgaande weg (binnenkort max 60 km/u), staat deze zeer karakteristieke en zeer ruime half vrijstaande villa (1930) met een vloeroppervlak van 313 m2! Op het ruime perceel van 1.415 m2 voelt u zich direct thuis; een brede inrit met ruimte voor meerdere auto’s biedt zicht op de ruime achtertuin met bijgebouw/garage. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is zeer zonnig. Door de brede kavel heeft u een tuin van circa 600 m2. Dit karakteristieke en riante gezinshuis met zes slaapkamers en twee badkamers is centraal gelegen in het land aan de doorgaande weg tussen Doorn en Driebergen met basisscholen en een middelbare school (Revius Lyceum) op korte afstand. Zowel Doorn als Driebergen zijn snel bereikbaar. In Doorn en Driebergen is een divers aanbod van supermarkten, winkels en sportverenigingen te vinden. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen naar de trein en de de bushaltes richting Utrecht en Wageningen bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Verder is de eerste uitvalsweg (A12) op slechts 8 minuten rijden. Daarnaast ligt deze woning aan de flank van de prachtige Utrechtse Heuvelrug met wandel-, fiets en mountainbike routes in overvloed. Het Arboretum, verschillende landgoederen en kastelen liggen rondom deze locatie en zijn zeker uw wandeling en/of bezoek waard! Begane grond: De entree aan de rechterzijde biedt toegang tot een vestibule met aansluitend een ruime hal met toilet en een bede bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de keurige woonkeuken (22 m2) met uitzicht over de achtertuin. Tevens is de keldertoegang vanuit de keuken. De woonkamer en suite met een grote open haard en schuifdeuren en inbouwkasten; aan de achterzijde een prachtige nieuwe serre met tuindeur. De woonkamer en suite is totaal circa 70 m2; de serre is circa 18 m2. Eerste verdieping: De riante overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wc. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft een slaapkamer een balkon. De tweede verdieping heeft naast een zeer riante overloop van circa 24 m2, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet: Vanuit deze ruime tweede verdieping geeft een vaste trap toegang tot de zolderverdieping waar u nog een ruime bergzolder heeft. Aan de voorzijde van de villa is een keurig aangelegde en volledige dichte begroeiing geplaatst. De achtertuin is de hoofdtuin met gazon, perken en bomen. U kunt hier al genieten van het vele groen dat de Utrechtse Heuvelrug u te bieden heeft. Op elk moment van de dag is er wel een plekje waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Aan de rechterzijde van het perceel is een bijgebouw van circa 32 m2 dat multifunctioneel aan te wenden is. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 313 m² Inhoud 1.087 m³ Perceeloppervlakte 1.415 m² Bouwkundige rapportage aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
313 m²
Área del lote
1415 m²
Contenido
1270 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.