Ir directamente al contenido
Logotipo de Hazes Makelaardij

Eikenlaan 14

3941GR Doorn • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Eikenlaan 14 Doorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning in geliefde Koninginnebuurt van Doorn In de sfeervolle Koninginnebuurt van Doorn bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 77 m², telt twee slaapkamers en is gelegen op een perceel van 176 m². De ruime en zonnige achtertuin met veel privacy is voorzien van een vrijstaande schuur en een gedeeltelijk open bijgebouw, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt verblijven. Deze charmante woning ademt karakter en heeft diverse originele details behouden, zoals authentieke paneeldeuren, profiel- en schilderlijsten en brede houten vloerdelen. Dankzij een zorgvuldige renovatie is het huis volledig van deze tijd, zonder dat het zijn historische uitstraling heeft verloren. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Doorn, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, het Ludenbos en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ook uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 zijn snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur betreedt u de halletje met garderobe en een modern uitgevoerde toiletruimte. Hier vanuit komt u in de lichte woonkamer, die oorspronkelijk als en suite was ingedeeld. De ruimte is nu voorzien van een volledig in stijl uitgevoerde boekenkast tot plafondhoogte die dient als afscheiding tussen voor- en achterkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer en biedt plaats aan zowel een zit- als eetgedeelte. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kelder (circa 4,00 x 1,40 meter) gesitueerd, die bereikbaar is via een vaste trap en ideaal is voor extra opslagruimte of als wijnkelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderberging, waar extra opslagruimte beschikbaar is. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde zonnige achtertuin met heel veel privacy, die met een afmeting van circa 13 x 6 meter een heerlijke buitenruimte biedt. De tuin is voorzien van een ruime overkapping met verwarmingselementen, waardoor u in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra, die uitstekend dienst kan doen als berging of klusruimte. Bijzonderheden Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 176 m² Woonoppervlakte: circa 77 m² Achtertuin van circa 13 x 6 meter, inclusief de schuur Diverse originele jaren '30 elementen zijn nog aanwezig Vrijstaande stenen schuur met elektra Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk aan een sfeervolle laan Op loopafstand van het centrum van Doorn, scholen, natuur en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.