Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Kaapsehof 19

3941JX Doorn • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Kaapsehof 19 Doorn
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame jaren ’30-stijl woning in het hart van Doorn, met rust, comfort en de bossen om de hoek In een rustige, kleinschalige woonwijk midden in het dorp ligt deze moderne en instapklare tussenwoning met een besloten tuin op het westen. De woning is in 2020 gebouwd en combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Locatie Wonen in het centrum van Doorn betekent alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd de natuur om de hoek hebt. Op loopafstand vind je de Kaapse Bossen, onderdeel van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor een wandeling, fietstocht of mountainbikerit. In het dorp zelf vind je supermarkten, winkels, restaurants en op donderdag de gezellige weekmarkt. Ook sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, tennis en golf zijn vlakbij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en voortgezet onderwijs in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de A12 is snel te bereiken, station Driebergen-Zeist ligt op circa 20 minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met openslaande deuren naar de tuin op het westen. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de duurzame pelletkachel. De moderne keuken bevindt zich centraal in de ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken bestaat uit twee delen – een rechte wandopstelling en een L-vorm – en loopt over in het eetgedeelte aan de voorzijde. Grote ramen zorgen hier voor veel licht en uitzicht op de groene zone voor de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en prettig van formaat. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer, een ruime wasruimte, berging en de technische ruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee grote dakramen. Aan de voorzijde is een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en veel ruimte om te drogen of te bergen. De voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn hier al aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het westen, is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Via de achterom kom je bij de berging met elektra, waar plek is voor fietsen en tuinmeubels. In het kort: * Woonoppervlak: ca. 146 m² * Perceelgrootte: 107 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk van sfeer en ruimte * Vier slaapkamers * Voorbereidingen voor tweede badkamer aanwezig * De woning is uitgebouwd aan de achterzijde. Het dak van de uitbouw en de schuur is voorzien van sedem. * Besloten tuin met achterom, gelegen op het westen * Zeer duurzaam (energielabel A+++) * Volledig geïsoleerd, met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling * Gelegen in het centrum van Doorn * Op loopafstand van bos en natuur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.