Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Sitiolaan 24

3941PN Doorn • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Sitiolaan 24 Doorn
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met zonnige tuin rondom, op loopafstand van het centrum én de bossen van Doorn Aan een rustige weg, met de bossen letterlijk om de hoek, staat deze vrijstaande woning uit eind jaren ’60. De woning is altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaar en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de royale kavel, de lichte leefruimtes en de fijne ligging is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Locatie: De woning ligt in een groene, rustige woonomgeving vlak bij het centrum van Doorn. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants en op donderdag de gezellige weekmarkt. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het historische Huis Doorn liggen op loopafstand — ideaal voor wie graag wandelt, fietst of mountainbiket. Voor sportliefhebbers is er volop keuze met onder andere een hockey- en voetbalvereniging in de buurt. Gezinnen vinden in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A12 is snel bereikbaar, het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 20 minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met twee schuifpuien die toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open haard vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor sfeer en warmte. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken, voorzien van een grote raampartij en daardoor heerlijk licht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met een volledig glazen pui en toegang tot het royale dakterras — een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De voorzolder beschikt over de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Dankzij het dakraam en het zijraam is het hier aangenaam licht. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een groot dakkapel, een wastafel en een praktische berging met schuifdeuren. Tuin: De woning is omgeven door een verzorgde tuin die veel privacy biedt. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een veranda en een vrijstaande garage. Door de gunstige ligging en de volwassen begroeiing is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: ca. 131 m² * Perceeloppervlak: 417 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Vier slaapkamers * Ruim dakterras * Zonnige achtertuin op het zuiden * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging, op loopafstand van centrum en bossen * Snelle oplevering mogelijk * Veel potentie voor modernisering naar eigen smaak Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Pure (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.