Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Sterkenburgerlaan 18 a

3941BD Doorn • Utrecht

Bajo precio

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 6.832

Galería de fotos

Sterkenburgerlaan 18 a Doorn
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen, tussen Doorn en Driebergen. Aan de Sterkenburgerlaan, in het buitengebied tussen Doorn en Driebergen, ligt deze vrijstaande houten woning op een perceel van ruim 5.000 m². Een plek waar rust, privacy en natuur de boventoon voeren. Via een oprijlaan kom je bij het huis, omgeven door een fraai aangelegde tuin met natuurlijke zwemvijver. Op het terrein staan daarnaast een gastenverblijf, een atelier, een schuur met dubbele carport en een tuinhuis. Samen vormt het een compleet geheel, geschikt voor wonen, werken en het ontvangen van gasten. De omgeving: De Sterkenburgerlaan ligt in een van de rustigere delen van de Utrechtse Heuvelrug, met aan beide zijden bos, landgoederen en uitgestrekte wandelroutes. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in, richting onder andere landgoed Sterkenburg, de Kaapse Bossen en de uitlopers richting Driebergen en Leersum. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van zowel Doorn als Driebergen dichtbij. Beide dorpen bieden supermarkten, winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht en de Randstad. De A12 is eveneens goed bereikbaar. De woning: Begane grond: De woning is opgebouwd rond licht en zicht op de tuin. In vrijwel iedere ruimte zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor het groen altijd dichtbij voelt. Via de entree kom je in de hal met wc en een kastenwand met wasopstelling. De woonkamer bestaat uit meerdere zones: een tuinkamer met schuifpui, een zitgedeelte met pelletkachel en een eetgedeelte. De indeling is open, maar met voldoende gelaagdheid om verschillende plekken te creëren. De woonkeuken is royaal en centraal in het huis geplaatst, met een combinatie van een groot werkblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct contact met zowel de voor- als achtertuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie kamers die gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een volledig glazen pui met uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De overige slaapkamers zijn ruim en praktisch, waarvan één met toegang tot een balkon. Bijgebouwen: Gastenverblijf: Op het terrein staat een zelfstandig gastenverblijf, momenteel in gebruik als B&B. Deze beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een eigen tuin en parkeergelegenheid zorgen voor volledige privacy, zowel voor bewoners als gasten. Atelier: Het atelier is een lichte, open ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een pantry en een badkamer aanwezig. Geschikt als werkruimte, studio of praktijk aan huis. Buitenruimte: De tuin is met zorg aangelegd en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Verspreid over het perceel liggen verschillende plekken om te zitten, in de zon of juist beschut. De zwemvijver vormt een centraal element in de tuin en gaat op natuurlijke wijze op in het geheel. Vanuit zowel de woning als het atelier heb je zicht op het water. Aan de voorzijde bevinden zich de schuur met dubbele carport (met laadpunt), garage en extra bergruimte. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 292 m² * Perceel ca. 5.045 m² * Vrijstaand wonen in het buitengebied * Natuurlijke zwemvijver * Gastenverblijf (geschikt voor B&B) * Atelier / werkruimte * Meerdere bijgebouwen * Schuur met dubbele carport. * 6 (slaap)kamers in de woning * Goed onderhouden en degelijk gebouwd * Rustige ligging tussen Doorn en Driebergen * Energielabel B * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld Een plek die zich moeilijk in woorden laat vangen — vooral omdat het hier gaat om hoe het voelt: buiten wonen, met ruimte om je heen, en toch alles binnen bereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
5045 m²
Contenido
979 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.