Ir directamente al contenido
Logotipo de Damdrecht Makelaars

Burgemeester Struijkstraat 38

3319CE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Maarten Makelaardij Drechtsteden

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Burgemeester Struijkstraat 38 Dordrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie HOEK eengezinswoning met garage, rustig gelegen in het groen op een kindvriendelijk woonerf in de wijk Dubbeldam! Ideale hoekwoning v.v. een nieuwe keuken & badkamer en twee dakkapellen. Deze woning is maximaal vergroot en biedt hierdoor volop ruimte aan gezinnen. Deze hoekwoning beschikt over een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een open nieuwe keuken (geplaatst in 2023). Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een separate toiletruimte en de moderne ruime badkamer (geplaatst in 2019). Op de tweede verdieping zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst. Deze verdieping is ingericht met een thuiswerkplek en 2 slaapkamers. De tuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten. Er is een vrijstaande garage/berging in de achtertuin, ideaal om te klussen of een motor te stallen! Ligging: in het geliefde Dubbeldam, nabij het Damplein, sportvelden (tennis, korfbal, ijsbaan) en scholen. De woning is gelegen in een kindervriendelijke buurt met speelpleintje op loopafstand. Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte ca. 103m2. Inhoud ca. 340m3. Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, trapkast en de geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met een wandcloset. Lichte doorzonwoonkamer met gestucte wanden en een moderne laminaatvloer. Moderne keuken met grijskleurige fronten, gelegen aan de achterzijde met een spoeleiland en een keukenblok in hoek opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, een breed luxe fornuis (merk: Smeg) met twee ovens en voorzien van een afzuigschouw. Deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval en vloerbedekking. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een moderne laminaatvloer en grote raampartijen. Separate, geheel betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met handdoekenradiator. Separate toiletruimte, gedeeltelijk betegeld met een wandcloset en een nis. Luxe, zeer ruime badkamer betegeld met trendy tegelwerk, ruim ligbad met douchegelegenheid en hardglazen scherm. De badkamer met inbouwspots is ideaal ingericht met diverse badkamermeubels, 2 wastafels en 2 spiegelwandkasten. Indeling tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en kantoorkamer. Deze verdieping beschikt volledig over een mooie laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde. Thuiswerkplek met vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (afm. ca. 9.24 x 5.71 m incl garage/berging), voorzien van sierbestrating en een vrijstaande garage. Er is een zij-uitgang. Garage/berging: In de achtertuin staat een stenen vrijstaande garage (afm. ca. 5.71 x 2.85 m.), nu in gebruik als berging met een ruime bergzolder en loopdeur naar de tuin. Ideale ruimte om te klussen. Bijzonderheden: - Vrijwel volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Dakkapellen geplaatst in 2020; - Riolering binnenzijde woning vernieuwd; - Combiketel Remeha Avanta uit 2011; - In de koopovereenkomst zullen wij een ouderdoms- en asbestclausule opnemen; - Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden Oplevering: in overleg (indicatie februari 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.