Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Doornenburg 27

3328AB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Doornenburg 27 Dordrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette! Deze woning biedt alles wat gewenst is: drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling beschikt de woning over een heerlijk lichte en sfeervolle leefomgeving, perfect voor zowel stellen als gezinnen. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Sterrenburg, een geliefde en groene woonomgeving in Dordrecht. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Sterrenburg met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Voor ontspanning en natuur is het fraaie Sterrenburgpark op korte afstand gelegen, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de gunstige ligging nabij de N3 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen korte tijd bereikbaar. Het historisch centrum van Dordrecht is met de fiets of het openbaar vervoer eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via het nette gemeenschappelijke portiek met overdekte galerij wordt de entree van de woning bereikt. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot het modern betegelde toilet, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol en licht dankzij de brede raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De combinatie van een warme houtlookvloer en strakke witte wanden geeft een moderne en aangename uitstraling. Vanuit de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, uitgevoerd in een greeploos design met matwitte onderkasten, donkergrijze wandkasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer opvallend veel ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne zand- en grijstinten. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en nis met mozaïekafwerking, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, hangtoilet en zwarte kranen. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop. Buitenruimte en parkeergelegenheid: Aangrenzend aan de woonkamer ligt het ruime balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 101m2; -Warm water en verwarming door middel van CV-ketel Remeha Tzerra 2016 (eigendom); -Deels voorzien van dubbele beglazing; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 298,81,- -Waterontharder aanwezig; -Eigen berging én parkeerplaats aanwezig; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.