Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Reeweg Zuid 59

3317NH Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Max Makelaars

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 4.170

Galería de fotos

Reeweg Zuid 59 Dordrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning met oprit, inpandige garage en tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van de villawijk Dordtsche Hout. - een heel fijn gezinshuis op een leuke plek! - toffe ligging op de grens van de landelijke en karakteristieke Reeweg Zuid en de in 2000 gebouwde kindvriendelijke villawijk Dordtsche Hout; - toegangsbrug naar de grote voortuin met oprit; - inpandige garage met elektrische deur, elektra en verwarming; - sfeervolle, grote living met gashaard en openslaande tuindeuren; - prachtige, in 2022 vernieuwde, keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur; - vier slaapkamers op de slaapverdiepingen alsmede een separaat toilet; - eigentijdse badkamer (2020) voorzien van inloopdouche; - zonnige en ruime achtertuin op het zuiden met houten chaletberging; - rustige woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Én om de hoek van het Wielwijkpark; - woonoppervlak 158 m². Bruto inhoud 592 m³; - bouwjaar 2000. Eigen grond 288 m². Indeling: Begane grond: Ruime hal met garderobehoek, deels betegeld toilet met fonteintje, meterkast (14 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), trapgang en toegang naar de inpandige garage. L-vormige woonkamer over de volle breedte voorzien van sfeervolle schouw met gashaard, voorraadkast, convectorput en openslaande tuindeuren. Ruime keuken aan de voorzijde met een in 2022 vernieuwde inrichting bestaande uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. Aan de ene zijde is de keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, close-in boiler en een koel-/vriescombinatie. Aan de andere zijde is een L-vormig deel geplaatst met een heteluchtoven, combi-magnetron, kastruimte en een barretje. De donkerblauwe handgevormde wandtegels zorgen voor een eigentijdse sfeer. De ramen tot aan de grond geven een mooi uitzicht op de karakteristieke/landelijke Reeweg Zuid. Eerste verdieping: Overloop met zijraam, separate toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang naar de drie slaapkamers. Royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van extra zijraam en kastruimte onder de trap. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met extra zijraam. Toffe, in 2020 vernieuwde, badkamer voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche en praktisch nisje in de muur en een breed wastafelmeubel met opbergruimte. Stoere wand- en vloerbetegeling in eigentijdse kleurstellingen. Tweede verdieping: Ruime open zolderruimte met Velux dakraam aan de achterzijde, cv-ketel (Vaillant, 2011), opstelplaats wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 aan de voorzijde, een mooie ruime kamer met dakkapel. Inpandige garage: Bereikbaar vanaf de voorzijde middels een elektrische kanteldeur en vanuit de entree/hal. De garage is cv-verwarmd en voorzien van elektra. Tuin/berging: De gedeelde toegangsbrug geeft toegang tot de strak aangelegde voortuin met eigen oprit en garage. Op het zuiden gelegen, royale en keurig aangelegde achtertuin o.a. voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, borders met vaste beplanting, grind en een chaletberging. Algemeen: Vloerafwerking: natuurstenen vloer in de entree/hal. De woonkeuken, keuken, overloop 1e verdieping en grote slaapkamer achterzijde zijn voorzien van een eiken vloer. Laminaat in de andere drie slaapkamers. Vinylvloer op de overloop van de 2e verdieping. Wandafwerking: spachtelputz en behang. Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen en ramen met isolerende beglazing. Buitenzonwering: zonnescherm begane grond achterzijde (handmatig bedienbaar). Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Bouwjaar: 2000. Grondoppervlak: 288 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 8777 alsmede de onverdeelde helft in het zakelijk recht van opstal van de toegangsbrug aan de voorzijde (kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 8861, totaal groot 38 m²). Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.