Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Rijksstraatweg 186 220
3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 135.000
Coste del comprador (estimado): € 4.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 139.550
Precio de compra /m²: € 2.568
Galería de fotos
Descripción
Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet met vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen, gelegen op een groot perceel huurgrond van 295 m². Geen overdrachtsbelasting en notariskosten verschuldigd, de vraagprijs is vrij op naam. 365 dagen recreëren mogelijk! Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Het chalet is in 2013 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk, kunststof materiaal. Het chalet is zeer luxe afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. Het chalet beschikt onder meer over een royale woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin, zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer, drie slaapkamers en een prachtige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 58 m², een inhoud van 214 m3 en is zeer energiezuinig. Indeling Begane grond: Het gehele chalet is stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in warme eiken kleurstelling en nette plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Entree: Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel en extra bergruimte. Toilet: Het toilet is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling. De ruimte beschikt over een hangtoilet en een fontein met bijpassend kastje, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de kamerhoge ramen geniet u hier van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, een sfeervolle elektrische haard en een hoog plafond met inbouwspots. Via twee openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: De zeer luxe open keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat (2024), een RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron (2024) en een koelkast/vriescombinatie (2024).Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en een opengaand raam voor natuurlijke ventilatie. Badkamer: De ruime en luxe badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd. De ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van lichte en antracietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een opengaand raam. Slaapkamers: Slaapkamer 1, Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van fraai afgewerkte wanden en een laminaatvloer in eiken kleurstelling. Slaapkamer 2, Eveneens gelegen aan de voorzijde en praktisch ingericht met kasten aan het plafond, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Slaapkamer 3, Gelegen aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot de tuin via een deur en voorzien van een vaste kastenwand. Tuin: De riante en schitterend aangelegde achtertuin van circa 160 m² is in 2022/2023 volledig vernieuwd. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de groene hagen rondom. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, een vlonderterras en fraai aangelegde plantenborders. Tevens is er een houten berging (2022) aanwezig, voorzien van elektra en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De tuin is daarnaast uitgerust met een poort met ‘Ring’ deurbel. De twee grote parasols en tuinmeubels worden ter overname aangeboden. Voorzijde: Aan de voorzijde van het chalet bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. De woning is gunstig gelegen, vlakbij de jachthaven. Omgeving: Het vakantiepark Resort De Biesbosch ligt direct naast het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch, net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het park beschikt over een jachthaven waar een aanlegplaats gehuurd kan worden, ideaal voor watersportliefhebbers. Met de boot vaart u zo het natuurgebied in. Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportvelden en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook zijn er een brasserie, snackbar, bar en een indoor speeltuin aanwezig. Overige: - Het chalet is in 2013 gebouwd en verkeert in zeer nette staat; - Het recreatiechalet kan 365 dagen per jaar voor recreatie worden gebruikt; - Het object betreft een recreatiewoning op HUURGROND. Het is NIET mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen. - De parkservicebijdrage van het park bedraagt € 3.872,- (2026) per jaar inclusief BTW, exclusief zuiveringsheffing, afval, Videma en netbeheerskosten, zie hiervoor de tabel in de brochure; - Voor de huurgrond betaalt u € 2.083,38 per jaar; - GEEN overdrachtsbelasting of notariskosten verschuldigd; - HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2013); - De wanden zijn fraai afgewerkt, voorzien van glad glasvliesbehang; - Het gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Airconditioning in woonkamer; - Gas/water/elektra bedragen € 85,- per maand; - Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-; - Aanvaarding: in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 135.000
Coste del comprador (estimado): € 4.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 139.550
2,78%
Anualmente
%
€ 6.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 135.000
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Contenido
- 214 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 160 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
- Fecha de venta
- 11-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Volkerakweg 36
3313BN Dordrecht
€ 479.000 k.k.
€ 3.548/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arentsburg 41
3328TB Dordrecht
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Viottakade 70
3314ET Dordrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.295/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erica 2
3317HG Dordrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 2
3314ZT Dordrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.211/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reeweg Oost 101
3312CL Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koninginnestraat 40
3311WR Dordrecht
€ 1.760 p/m
€ 26/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
