Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Wilgenlaan 14

3319XL Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Wilgenlaan 14 Dordrecht
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke hoekwoning gelegen op fijne plek aan de Wilgenlaan in Dubbeldam. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Wat dacht u van de ruime begane grond indeling met de extra zijkamer, open woonkeuken, royaal daglicht toelating door o.a. 2 x 2 opslaande deuren. Op ruim perceel van maar liefst 225 m2. Deze ideale gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De ligging aan een groensingel is heerlijk rustig en alle openbare faciliteiten zijn op loop en/of fiets afstand gemakkelijk te bereiken. Benieuwd naar het complete plaatje van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging op locatie. Indeling: Entree in hal, meterkast, toiletruimte (geheel betegeld, hangend toilet en fonteintje), trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De royale living vormt één mooie ruimte samen met de woonkeuken, woonkamer en de extra zijkamer. Aan de achterzijde de grote raampartijen i.c.m. de openslaande deuren. Het grote raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een zonwerend screen. Ander sfeer element in deze ruimte is de open haard. De begane grondvloer is in 2018 volledig vernieuwd en volledig geïsoleerd door middel van broodjesvloerisolatie i.v.m. plaatsing vloerverwarming. De keuken is opgesteld in open U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, wijnkoelkast en koel- en vrieskast. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide zijn voorzien van screens. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping Deze ruime verdieping is met een eerdere verbouwing al vergroot (verhoogd) met een nokverhoging later is hier nog een dakkapel aan de voorzijde bijgekomen. Met als resultaat een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping een ruime bergkast, cv-ketel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Tuin Heerlijke achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen. De achtertuin heeft vanuit de woonkamer/zijkamer 2 x dubbele opslaande deuren en stapt je direct op het vlonder terras. Achterin de tuin is er de tuinkamer. Deze luxe ruimte is voorzien van een houtkachel, licht straat, sierverlichting en elektra. Een garantie voor gezellige avondjes in de tuin! De berging is gemoderniseerd aan de buitenkant en afgewerkt met houten gevelbekleding. De achtertuin is via het achterom te bereiken. Naast de ruime achtertuin is ook de voortuin mooi aangelegd. Het waarborgt een stuk van de privacy maar is zeker ook in praktische zin ideaal. Algemeen: Bouwjaar 1962 Begane grond grotendeels hard houten kozijnen Eerste en tweede verdieping kunststof Voorzien van dubbele beglazing Cv-ketel: Remeha Trezza uit 2018 11 Zonnepanelen Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Trezza (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.