Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

De Meer 6

9201EZ Drachten • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

De Meer 6 Drachten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek, goed onderhouden, dichtbij alle voorzieningen en levensloopbestendig wonen. Dit vrijstaande woonhuis aan de rand van het centrum van Drachten uit de jaren dertig van de vorige eeuw heeft het. Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond en dat kun je goed zien, het huis is namelijk buitenom zeer goed onderhouden en binnen keurig netjes verzorgd. Met de aanbouw van het huis zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is er een grote slaapkamer met toegang naar de badkamer gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen is hier dan ook mogelijk. Je woont dichtbij het winkelcentrum Noorderpoort en nabij het centrum van Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal met hoog plafond en trapopgang - moderne meterkast met vier groepen Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Kenmerkend is het hoge plafond met balken in het zicht. Je loopt binnen vanuit de hal naar de woonkamer achter die verrassend breed is. Je hebt hier veel ruimte voor je familietafel. Voor in de woonkamer is ruimte voor je zithoek met TV en kijk je uit over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de diepe en grote kelder die geheel is betegeld. De keuken is half open verbonden met de woonkamer en heeft een keurig nette opstelling met een werkblad op prettige werkhoogte, een dubbele spoelbak, bovenkasten en soft-close-lades voor veel berging. Verder beschikt de keuken over een oven en een gaskookplaat met schouw. Er is ruimte voor een ontbijthoekje en een nis voor een hoge koelkast. - cv-kast met combiketel - achterportaal - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Slaapkamer en Badkamer op de begane grond Je kunt hier levensloopbestendig wonen met deze slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, op de begane grond. De kamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit het achterportaal is te bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede wandcloset. 1e verdieping - trapopgang - overloop met vaste kast - ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde - tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte 2e verdieping - vaste trap - werkhoek, logeerruimte of hobbyhoek met kantelraam, verwarming en berging Tuin, Berging en Garage In de achtertuin kun je lang genieten van de zon. De tuin ligt op het noorden maar je hebt nagenoeg de hele dag de zon in de tuin. Verzorgd aangelegd met bestrating voor een groot terras. Je kunt ook heerlijk in de schaduw zitten door de brede luifel, uiteraard elektrisch bedienbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda en de vrijstaande houten garage is handig voor een kleinere auto, opslag, berging van fietsen of een creatieve hobby. De oprit naar de garage loopt langs het huis. Kleinere auto's kunnen langs het huis en aan de voorzijde bij de voortuin is gelegenheid om je auto op de oprit te parkeren. De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd met een grindborder. Overige informatie - het huis is zeer goed onderhouden buitenom en de gevels en het voegwerk zijn in goede staat! - Energielabel F, het voorhuis dient nog te worden geïsoleerd, de aanbouw is goed geïsoleerd - cv-opstelling Remeha Quinta uit 2003 - goed onderhouden - de kamers zijn voorzien van deels HR-glas en deels HR++ glas - de gevels, het dak en de vloer van de aanbouw zijn geïsoleerd - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: demeer6.nl Omgeving De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum Noorderpoort met veel voorzieningen. Ook het dorpscentrum is op korte afstand en binnen enkele autominuten ben je op de snelweg richting Heerenveen/Groningen en Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.