Ir directamente al contenido
Logotipo de Noorderlicht Makelaars

De Nova Cura 119

9207BR Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drachten

Galería de fotos

De Nova Cura 119 Drachten
Foto 2

Descripción

We zijn in Drachten in de wijk De Folgeren aan De Nova Cura 119. Hier staat een ruime en goed geïsoleerde hoekwoning te koop met energielabel A! De huidige eigenaar is twee jaar geleden begonnen met een grondige renovatie van de woning – en dat was ook nodig. Zo zijn in maart van dit jaar kunststof kozijnen, kunststof panelen en een nieuwe voordeur geplaatst, en HR++ glas. Deze maand zijn alle goten (gezamenlijk) vervangen. Verder zijn er negen nieuwe zonnepanelen en is de meterkast vernieuwd. Op de verdieping is een nieuwe badkamer met een tweede toilet gerealiseerd. Alleen de keuken staat nog op het to-dolijstje. Toch is er besloten om te verkopen, want de eigenaar gaat samenwonen. Nieuwsgierig geworden? Lees dan verder, we nemen je graag mee door de woning. Indeling begane grond Hal/entree met ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de Z-vormige woonkamer. De ruime zithoek biedt zicht op een autoluw straatje, en vanaf de eethoek kijk je uit op de achtertuin. In de hoek van de achterkamer bevindt zich de trapkast en aan de binnenmuur hangt een airco die ook kan verwarmen. Vanuit de eethoek heb je deels zicht op de open keuken. Deze is aan vervanging toe – een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak af te werken! Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De ruime badkamer beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een luik met een vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft een stahoogte van 2,10 m. Het is mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, zodat je de zolder kunt gebruiken als extra slaapvertrek of thuiswerkplek. De tuin Door de hoekligging is er circa twee meter extra tuin naast de woning. Dit deel is nu afgesloten met een schutting en overkapping — ideaal om een kar, vouwwagen of iets anders droog te stallen. De oprit is breed genoeg voor twee auto’s. In de achtertuin staat een grote houten schuur om te klussen of fietsen te stallen. Achterin de tuin aan de houten schuur vast, is een royale overkapping gerealiseerd: een fijne plek om op warme dagen uit de zon te zitten. ’s Ochtends schijnt de zon al door de voorramen en gedurende de dag draait de zon naar de achterzijde. Aan het einde van de dag gaat de zon onder bij de achtergevel. Energiebesparende maatregelen: - 9 zonnepanelen (430wp) - Kunststof kozijnen, panelen en voordeur met HR++ glas (maart 2025) - PUR-vloerisolatie - Basis dakisolatie (ten tijde van de bouw) - Basis muurisolatie Kenmerken - Bouwjaar: 1981 - Betonnen (verdiepings)vloeren en spouwmuren - 3 slaapkamers - Vlizotrap naar zolder (vaste trap mogelijk door slaapkamer voorzijde te versmallen) - Nieuwe badkamer met tweede toilet (2025, professioneel uitgevoerd) - Kunststof kozijnen, panelen en HR++ glas - Airco-unit in de woonkamer - Nieuwe meterkast Drachten: Een centrale en veelzijdige woonplaats met een breed aanbod aan winkels, sport- en cultuurvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de snelwegen bent u snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden, en zelfs Amsterdam is binnen een uur te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur, zoals de Noardelijke Friese Wouden, het Friese merengebied bij Earnewâld en de bossen van Beetsterzwaag. In de woonwijk zelf is een brede school, kinderopvang, peuterspeelzaal, huisarts, wijkgebouw. De wijk uit, op 5 min. fietsen is het wijkwinkelcentrum Noorderpoort. Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.