Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

De Parken 13

9202LP Drachten • Fryslân

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.269

Galería de fotos

De Parken 13 Drachten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage nabij het centrum van Drachten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken, een aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De fraaie achtertuin biedt veel groen, een sfeervolle terrasoverkapping, op een perceel van 247 m² eigen grond. INDELING Begane grond: Via de entree met meterkast en een modern, licht afgewerkt toilet komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en geniet van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, ideaal om de tuin bij de leefruimte te betrekken. Dankzij de lengte is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. De houten vloer zorgt voor een warme en veelzijdige basis. De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een praktische inloop-provisiekast. De opstelling is netjes en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een natuurstenen werkblad. Aansluitend treft u de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas en hebben een praktische indeling dankzij de rechte wanden. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en handige bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, voorzien van extra opbergruimte. De zeer ruime, lichte slaapkamer biedt toegang tot het royale balkon/dakterras van ca. 20 m². Een heerlijke plek voor een slaapkamer, maar ook ideaal als werk-, studie- of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de schuifpui bereikt u de terrasoverkapping in de achtertuin, een prachtige glazen constructie die beschutting biedt zodat u altijd droog zit, terwijl het licht optimaal binnenvalt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de tropische achtertuin. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, afgewisseld met een groen gazon en verzorgde erfafscheidingen. Het echte eyecatcher-effect is de visvijver met palmbomen eromheen, die een exotische en unieke uitstraling geeft. Uiteraard blijft er volop ruimte om de tuin naar eigen smaak verder in te richten. Garage en berging: Er is een aangebouwde stenen garage en berging van ruim 25 m². Deze ruimte is zowel via de voortuin (eigen oprit) als vanaf de achterzijde bereikbaar en leent zich uitstekend voor opslag, klussen of als hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Totaal perceel 247 m2 - Parkeren op eigen terrein - eigen oprit - Garage met elektrische deur + stenen berging - Betonnen verdiepingsvloer - Glazen schuifpui naar buiten met terrasoverkapping - Verwarming via een gaskachel - Ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand - Korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden) Toelichting energielabel De woning heeft momenteel een G-label. Dit komt vooral door de aanwezigheid van de gaskachel. Wanneer een woning met deze mate van isolatie (vergelijkbare referenties) wordt beoordeeld met een ander verwarmingssysteem, zou het label rond B uitkomen. Het vervangen van de gaskachel kan dus al snel zorgen voor een flinke sprong in energielabel en wooncomfort. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: deparken13.nl

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.