Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Mink

Folgeren 10

9207AB Drachten • Fryslân

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.522

Galería de fotos

Folgeren 10 Drachten
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentiek karakter met moderne gemakken Knus jaren ’30 woonhuis met karakter, moderne afwerking en heerlijke tuin Welkom aan de Folgeren 10 in Drachten, een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte. Dit charmante huis staat op een royaal perceel van 510 m² en biedt alles voor wie houdt van gezellig wonen met een vleugje luxe. De woning ademt warmte en sfeer en is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Achter de karakteristieke gevel schuilt een goed onderhouden en instapklare woning met een prettige indeling. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen met een batterijenpakket, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefstijl. Indeling Begane grond; Zij-entree, hal, gezellige woonkamer met gashaard en airco (voor zowel verwarming als koeling). De open keuken heeft een klassieke opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een praktische kelder. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Via de bijkeuken met achter-entree zijn de aansluitingen voor witgoed, de CV-opstelling en het toilet met hangcloset bereikbaar. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad/whirlpool en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met dakkapel, tweede toilet met wastafel en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale wandkast met schuifdeuren. Via een vlizotrap is de praktische zolderberging te bereiken. Buitenom Het verlengstuk van de woning is de gezellige mancave, liefkozend “De Abdij Folgeren 10” genoemd – momenteel ingericht als privé kroeg. Een geweldige plek om met vrienden te borrelen of een feestje te vieren. Voorheen deed deze ruimte dienst als kantoor, waardoor het bijgebouw ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis, een praktijkruimte of atelier. De besloten achter- en zijtuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken, veel groen en natuurlijk dé blikvanger: de jacuzzi. Hier kun je het hele jaar door genieten van ontspanning in je eigen achtertuin. De carport aan de zijkant van het huis is ruim genoeg voor een camper of caravan – ideaal voor reizigers of hobbyisten die graag wat extra ruimte willen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kenmerken • Knusse jaren ’30 woning met karakter; • Goed onderhouden en instapklaar; • Moderne badkamer en toilet; • Zonnepanelen inclusief batterijenpakket; • Royale kavel van 510 m² met volop privacy; • Ruime carport, geschikt voor camper of caravan; • Vrijstaand bijgebouw met mancave / voormalige kantoorruimte; Folgeren 10 is een woning die warmte en comfort uitstraalt – een plek waar je direct het gevoel krijgt thuis te komen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig huis, extra ruimte voor je hobby’s of de mogelijkheid om wonen en werken te combineren: deze woning biedt het allemaal. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.