Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Handwerkerszijde 61 1

9201CK Drachten • Fryslân

Disponible

€ 367.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 376.700

Precio de compra /m²: € 2.871

Galería de fotos

Handwerkerszijde 61 1 Drachten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met comfort, ruimte en privacy! Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen centraal staat, zonder in te leveren op ruimte en comfort? Aan de Handwerkerszijde 61-1 in Drachten staat deze verzorgde, volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, een zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met volop privacy, een overkapping en meerdere slaapkamers. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op één woonlaag, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees, hobby’s, een werkplek of (klein)kinderen. De woning combineert praktisch gemak met een fijne hoeveelheid leefruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige tuin biedt rust en beschutting, ideaal om ongestoord te genieten. Een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woning met een doordachte indeling – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor nu én later. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en een half betegeld toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De eetkamer ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken – ideaal voor het witgoed, extra opslag en tevens te gebruiken als achterom. Vanuit de woon-/eetkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer staat in directe verbinding met de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin en de overkapping. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer (circa 27 m²) met hoog plafond zorgt voor een ruimtelijk effect en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, bereikbaar via een losse trap. Tuin De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm en beschikt over een verrassende diepte. Dankzij de ligging op het zuidwesten wordt hier optimaal genoten van de middag- en avondzon. Beschut zitten kan onder de overkapping, terwijl de tuin daarnaast volop ruimte biedt voor zonliefhebbers. Bovendien is er een praktische achterom. LIGGING Gelegen op minder dan 800 meter van het centrum van Drachten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. De woning ligt in een rustige straat op een hoek, met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en volop privacy. Bijzonderheden / goed om te weten: - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte circa 128 m² - Bouwjaar 2002 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Overkapping en schuifpui aanwezig - Twee slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid tot een derde Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: handwerkerszijde61-1.nl

Hipoteca berekenen

€ 367.500

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.700

2,78%

Anualmente

%

€ 18.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.