Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Hooiland 11

9205ED Drachten • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Knijpstra

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Hooiland 11 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement met zonnig balkon, moderne keuken en parkeerplaats! Bent u op zoek naar een fijn appartement met aanwezigheid van een centrale lift? Liever niet in de drukte van het centrum zitten maar genieten op een rustige locatie? En stelt u een goede indeling, nette vloer en een moderne keuken op prijs? Dan nodigen we u uit om verder te lezen want dit appartement op Hooiland 11 heeft het allemaal. OVER DE WONING Dit appartement op de eerste etage heeft een woonoppervlakte van circa 90 vierkante meter. Het geheel heeft een logische indeling en door de vele raampartijen in de woonkamer voelt het ruim en licht aan. Tevens beschikt het appartement over een overdekt balkon en over twee slaapkamers. - Afmetingen slaapkamer 1 circa: 9 m² - Afmetingen slaapkamer 2 circa : 15 m² Dankzij het gunstige energielabel ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstbestendig wooncomfort. Naast dit alles beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een compacte berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en verkeert in goede staat. Voor toegang tot de etages is een lift aanwezig, en verder is er een beveiligde entree. Benieuwd naar dit appartement? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar uw nieuwe woonplek kunnen zijn. INDELING Via de parkeerplaatsen bereiken we het appartementencomplex en komen we binnen via de beveiligde entree. Langs de bergingen lopen we naar de lift, die ons naar de eerste verdieping brengt. Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger, de CV-installatie en mechanische ventilatie voor de sanitaire ruimtes. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met de moderne open hoekkeuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten, met een zonnige ligging en fijn uitzicht. WONEN IN HET HIMSTERHOUT Het Himsterhout is een jonge, groene wijk aan de rand van Drachten, met vijverpartijen, speelveldjes, bospercelen en wandelpaden langs de singels en de vaart De Drait. Vanuit de wijk sta je snel in de natuur en fiets je binnen enkele minuten naar mooie plekken zoals Beetsterzwaag. Winkelcentrum De Drait, met onder andere twee supermarkten, ligt eveneens dichtbij. De ligging is gunstig: met de auto ben je vlot op de A7 en N31, waardoor steden als Heerenveen, Groningen, Leeuwarden en Assen gemiddeld binnen een half uur bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN - Onderhoudsarm appartement; - Aanwezigheid van balkon, parkeerplaats, lift en beveiligde entree; - Moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. - Zonnig balkon op oost-zuid; - Ruim balkon is gelegen aan mooie vijverpartij met fraai uitzicht; - Bouwjaar 2002; - Energiezuinig, label A; - Maandelijkse bijdrage VVE: 184,64 - Rustig gelegen in aangename woonwijk; - Projectnotaris van toepassing; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Per direct beschikbaar. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.