Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Schuur 87

9205BG Drachten • Fryslân

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.258

Galería de fotos

Schuur 87 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, privacy en een zonnige tuin Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken, zonder een kwast aan te raken of een hamer op te tillen? Deze goed onderhouden tussenwoning in Drachten biedt je die mogelijkheid. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Deze woning is er zo één waar je direct verliefd op wordt. Een écht pareltje, tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor jou! Wat direct opvalt, is de ruimte. Achter de bescheiden voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een praktische indeling en een prettige lichtinval. De woning is in 2024 van top tot teen aangepakt: gestucte wanden, vloer, nieuwe binnendeuren en een frisse uitstraling dankzij het schilderwerk dat zowel binnen als buiten opnieuw is uitgevoerd. Daarnaast is de eerste verdieping in 2023 voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Begane grond Via de hal met toilet en praktische trapkast kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Dankzij het grote raam is dit een lichte en prettige plek om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel vriescombinatie. De verlichting onder de keukenplank zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Deze is ruim en prettig in te delen, waardoor je hier eenvoudig een comfortabele zithoek creëert. De openslaande deur zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mate van privacy. Er zijn geen directe inkijklijnen van buren op het perceel, waardoor je hier zowel binnen als buiten een vrij en ontspannen gevoel ervaart. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De groene erfafscheiding zorgt voor een beschutte en rustige sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en kussens. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers en een derde, iets compactere kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Modern en stijlvol uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wandcloset, fraai meubel en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de witgoedaansluiting, cv-opstelling en volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. De zolderkamer zelf is ruim en mag met recht een volwaardige, grote slaapkamer genoemd worden. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en met het aanwezige verduisteringsgordijn creëer je hier eenvoudig een comfortabele slaapruimte. Buiten en omgeving Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en om de hoek zijn laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Drachten. Aan het einde van de straat bevindt zich een hofje met een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Iets verderop wandel je zo richting het groen en de natuur. In de directe omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen aanwezig, waaronder een grotere speeltuin met diverse toestellen en een ruim speelveld. Ook de basisschool ligt op korte afstand. Belangrijke kenmerken · Bouwjaar: 1982 · Perceel: 179 m² · Energielabel B · Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2024 · HR++ glas op de eerste verdieping (2023) · Nieuwe dakramen (2024) · Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 · Voortuin recent aangelegd · Verwarming via cv-installatie met HR-combiketel (2020) · De aktepassering zal plaatsvinden bij notariskantoor Yvon te Drachten, er is in dit geval geen notariskeuze voor de koper(s). · Aanvaarding in overleg, kan snel Kortom Een tot in detail afgewerkte verrassend ruime en verzorgde woning met een zonnige tuin en veel privacy. De belangrijkste vernieuwingen zijn al uitgevoerd, waardoor je hier zonder extra investeringen kunt wonen. Dat geeft rust én ruimte om je volledig te richten op de aankoop en inrichting. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en kunt direct gaan genieten! Interesse? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.