Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Tjaarda 106

9202KP Drachten • Fryslân

Vendido

€ 222.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 228.290

Precio de compra /m²: € 2.674

Galería de fotos

Tjaarda 106 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig 4-kamerappartement met moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en vrij uitzicht – instapklaar! Dit ruime appartement is gelegen op de 9e woonlaag van appartementengebouw “De Stins” (eerste gebouw). Het maar liefst 9 meter brede balkon is gelegen op het zuiden. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig instapklaar – pakken en verhuizen maar! De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. INDELING Entree/hal met een half betegeld toilet met fonteintje in moderne kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over veel daglicht en biedt via een deur toegang tot het ruime, circa 9 meter brede balkon op het zuiden. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken met een nette L-vormige keukenopstelling in zwarte kleurstelling, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, schouw, oven en vaatwasser. De keuken is in 2022 vernieuwd. Via de hal is er toegang tot de berging met onder andere de cv-ketel, de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en keurig afgewerkt, waarbij één slaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel, een strak gestuct plafond en inbouwspots. EN DAN HET BALKON! Met een lengte van maar liefst 9 meter en een ligging op het zuiden is dit de perfecte plek om volop van de zon en het vrije uitzicht te genieten. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) bevindt zich een eigen berging, voorzien van een stroompunt. ALGEMEEN • Mooie ligging nabij het transferium met uitgebreide openbaarvervoervoorzieningen • 4-kamerappartement inclusief berging met stroompunt • Badkamer en toilet vernieuwd én extra geïsoleerd in 2022 • Keuken vernieuwd in 2022 • Goede en snelle ontsluiting naar de A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden) • Eigen cv-combiketel • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte circa 83 m² • Riant 9-meter balkon op het zuiden Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning beschikt tevens over een eigen website: APPARTEMENTENGEBOUW “DE STINS” De verzorgde en ruime entree met onder andere de postbussen biedt toegang tot twee liften. Daarnaast is het gebouw voorzien van een (video)intercomsysteem. De bijdrage van € 159,- per maand aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is onder andere inclusief liftonderhoud, klein- en groot onderhoud, opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaak van galerijen en trappenhuizen en reservering voor toekomstig onderhoud. De VvE is gezond en actief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 222.000

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 228.290

2,78%

Anualmente

%

€ 11.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 222.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
264 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.