Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Voorhuis 67

9205BD Drachten • Fryslân

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 2.305

Galería de fotos

Voorhuis 67 Drachten
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime 2-onder-1-kap met studio, vier slaapkamers en veel mogelijkheden! In een ruim opgezette straat aan het begin van de wijk staat deze traditioneel gebouwde 2-onder-1-kapwoning, compleet met een studio en berging in de oorspronkelijke garage. De woning straalt een authentieke stijl uit en biedt enorm veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De vaste trap naar de zolder brengt je naar een vierde slaapkamer. De tuin is ruim -m.n. breed- en biedt volop opties voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een fijne buitenruimte. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang en een betegeld toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een goede lichtinval vanuit meerdere zijden. De halfopen keuken beschikt over een L-vormige opstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, voorzien van aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. De oorspronkelijke garage is slim en veelzijdig ingedeeld en deels omgebouwd tot een goed geïsoleerde (muziek)studio, waar je ongestoord kunt repeteren of opnemen. Uiteraard is de ruimte ook eenvoudig om te vormen tot een hobbyruimte, kantoor aan huis of fitnessruimte – volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen c.q. dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator, dakraam en volledig betegeld. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. 2e Verdieping Overloop met een vierde slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte. Berging De aangebouwde stenen berging (voorste deel van de oorspronkelijke garage) is voorzien van een kanteldeur en er is een praktische overkapping bij de voordeur. Tuin Aan de voorzijde ligt een begroeide, groene en beschutte tuin. De achtertuin is breed en diep en biedt volop mogelijkheden. Met verschillende zitplekken is het een prachtige plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten, helemaal beschut en privé. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Totaal perceel 290 m2; -Beschutte en diepe/brede achtertuin; -Eigen bestrate oprit geschikt voor meerdere auto's; -Traditionele bouw met betonnen vloeren; -Goed geïsoleerde woning: energielabel B; -Verwarming via een Remeha combi-ketel; -Mooi gelegen in de straat en nabij de rand van de woonwijk; -Korte route naar vele voorzieningen en het omliggende groen en watergebied. Potentie Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden en ligt prachtig, met een brede voor- en achtertuin en veel lichtinval dankzij de 2-onder-1-kapopzet. Met vier slaapkamers, een veelzijdige berging/studio -in de voormalige garage- en een authentieke stijl, is dit een woning waar je naar eigen wens een nieuw thuis van kunt maken. Wie blaast deze woning een nieuw leven in? Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: voorhuis67.nl

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.