Inhabitantes
1.240
Último año: 2025
De Feart 51
9222NT Drachtstercompagnie • Fryslân
Vendido
€ 1.079.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.102.430
Precio de compra /m²: € 2.846
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Dit is je kans als je houdt van landelijk wonen en een liefhebber bent van paarden. Het is je plek met deze luxe woonboerderij met een inpandig zwembad en een vrijstaand paardenstallen complex en bijna 3 hectare eigen grond en weiland. Gelegen buiten de bebouwde kom van Drachtstercompagnie die voor alle voorzieningen dicht bij Drachten ligt. De boerderij is in de loop van een tiental jaren totaal gerenoveerd met behoud van een stukje karakter naast het inbrengen van veel luxe en hedendaags comfort. Ook zijn toen de paardenstallen gebouwd. Je vindt er een paardenstal met een drietal boxen en ruimte voor een wasplaats, een zadelkamer en opslag voor voer en stro. Als we beginnen in de boerderij dan stap je binnen in een ruime entree/hal met een strak moderne glazen wand met daarachter een in originele staat terug gebrachte voorkamer. Het is een transparant en goed doordachte combinatie van oud en nieuw en daarmee is de sfeer gezet. Deze ruimte is met oude paneeldeuren en met balken aan het plafond. Het zou je ontvangstruimte/TV kamer of een kantoorruimte aan huis kunnen zijn. Verder vind je in de centrale hal, een hedendaags toilet met fontein, een garderobekast en een doorgang naar een hele ruime bijkeuken, ja meer dan dat! Hier vind je een werk/spoel unit met werkbaden en opbergruimte, ruimte voor extra koelen en vriezen en aansluitingen voor het witgoed. Vandaaruit kom je in het hart van de boerderij en starten we in de super ruime leefkeuken. Een tafel met 10 of 12 stoelen, het kan allemaal. De grote vloertegels vallen op, evenals de ruimtes die volgen, vloeiend in elkaar overgaan en in open verbinding zijn met elkaar. De keuken is luxe en hedendaags (2019). In het werkeiland bevinden zich de spoelunit met de vaatwasmachine, de inductie kookplaat, een groot werkblad en kastruimte rondom. Verder vind je er twee ovens en een koel/vries combinatie. Naar omhoog zie je de vide naar de verdieping met zicht in de kap. We lopen door naar de living en dan valt het licht op, en het vele zicht op eigen erf en tuin en met zicht op de paarden. De living is eveneens erg ruim en heeft alle ruimte voor een grote zithoek, gesitueerd rond een gesloten, hout gestookte haard. Er zijn tuindeuren naar het terras. Er is gekozen voor natuurlijke materialen als hout, beton, glas en metaal. Het geheel ademt daardoor een bijzondere sfeer. Ook is de constructie van hout heel duidelijk onderdeel gebleven van een warme woonsfeer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming behalve in in het voorhuis en bij de entree. Via een glazen tussenportaal komen we in de inpandige zwembadruimte compleet met eigen doucheruimte en toilet. Verwarmd met een lucht/water warmtepomp. (gebouwd in 2019) Ook hier, zicht in de kap en tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkeuken is er een brede dwarsgang met een mooie lichtval vanaf de Noordkant. Dan is er een doorgang naar achter, afgesloten met een stalen deur met glas. Deze gang gaat vloeiend over in de master bedroom met een deur naar de tuin. Grenzend aan deze gang vind je een inloop garderobekamer en een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel combinatie. Je ziet, dat de sfeer van de living in het hele huis is doorgezet. Het maakt het tot een fraai en warm geheel. Op de verdieping is de overloop met vide. Je vind er veel verkeersruimte, zicht op de landerijen en wat ook leuk is, contact met beneden! Er zijn drie grote slaapkamers waarvan er één in gebruik is als atelier. De badkamer is met een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. De paardenstallen zijn geheel in stijl met de boerderij gebouwd. Let ook op de afwerking en detail van de kap inpandig, met fraai gedraaid gebint. En natuurlijk voorzien van elektriciteit en water. Het geheel is ingedeeld met een paardenbak (20 x 40 m), een paddock en weilanden. Op bijna 3 ha grond is er alle ruimte voor meerdere paarden en kleinvee. Vrijstaand op de kavel en naast het terras aan de westzijde vind je nog de originele stookhut. Enkele extra details: Keuken en sanitair zijn van rond 2019 Fraaie massief eiken trap naar de verdieping Zwembadtechniek met Zouthydrolyse Krachtstroom aanwezig Duurzaamheid: Uniek voor een woonboerderij: A label Hybride warmtepomp in de boerderij Warmtepomp voor het zwembad met 8 zonnepanelen van 2025 van 445 Wp Nagenoeg overal Tripple glas Totaal geïsoleerde wanden, vloeren en dak Vloerverwarming gehele begane grondvloer Drachtstercompagnie, ontsluiting en omgeving: De locatie is in het buitengebied en ligt tegen Drachten. Het ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar) Qua voorzieningen is in Drachten alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De winkelcentra in Drachten zijn op slechts enkele kilometers afstand. In Drachten is er voortgezet onderwijs op lk niveau. Basisschool en kinderopvang is in het dorp en om de hoek Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Hipoteca berekenen
€ 1.079.000
Coste del comprador (estimado): € 23.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.102.430
3,04%
Anualmente
%
€ 53.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.079.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 379 m²
- Área del lote
- 29620 m²
- Contenido
- 1250 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 158 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1841
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-07-2025
- Fecha de venta
- 31-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 3 toiletten, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Drachtstercompagnie en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drachtstercompagnie
Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachtstercompagnie
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachtstercompagnie. En 2025 había 1.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
37
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.418 |
| 2022 | 1.380 |
| 2023 | 1.303 |
| 2024 | 1.265 |
| 2025 | 1.240 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 220
0-15: 205
15-25: 170
25-45: 275
45-65: 375
Nivel académico
Hoger
170
Praktisch
290
Middelbaar
480
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
1.190
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
31
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
343
Twee-onder-één-kap woningen
92
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
98
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
9
2020 en later
25
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
124
Etiqueta B
100
Etiqueta C
77
Etiqueta A
61
Etiqueta D
39
Etiqueta F
33
Etiqueta A+++
14
Etiqueta E
12
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.330 |
| 2021 | 1.870 | 3.330 |
| 2022 | 1.430 | 3.200 |
| 2023 | 1.140 | 3.100 |
| 2024 | 1.110 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 520 • Electricidad: 2.170
Huurwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320
Appartement
Gas: 830 • Electricidad: 2.200
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.580
Actividad empresarial en Drachtstercompagnie (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 185
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachtstercompagnie.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachtstercompagnie
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?
Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?
In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.
Meer viviendas in Drachtstercompagnie
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pream 1
9222LX Drachtstercompagnie
€ 549.500 k.k.
€ 2.923/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 543 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
De Feart 34
9222NS Drachtstercompagnie
€ 850.000 k.k.
€ 4.545/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 24110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
De Feart 19
9222NR Drachtstercompagnie
€ 715.000 k.k.
€ 4.109/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 2030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Siktaris Eringawyk 1
9222NW Drachtstercompagnie
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 1515 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Brêge 13
9222MC Drachtstercompagnie
€ 359.000 k.k.
€ 2.966/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Smidswei 68
9222ND Drachtstercompagnie
€ 459.000 k.k.
€ 3.326/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 786 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Swarte Wyk 13
9222LV Drachtstercompagnie
€ 235.000 k.k.
€ 3.219/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Fallaetswei 1 a
9222NL Drachtstercompagnie
€ 539.000 k.k.
€ 2.977/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 776 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
