Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
Bosstraat 5 a
3971XA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 6.944
Galería de fotos
Descripción
Energiezuinig en modern wonen in een 4-kamer-appartement in het hart van Driebergen! Een heerlijk thuis om zó in te trekken! Midden in Driebergen ligt dit prachtige en tot in de puntjes afgewerkte 4-KAMER-HOEKAPPARTEMENT, dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Het appartement is 5 jaar geleden gebouwd en ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Er is ook een eigen PARKEERPLAATS en een PRIVÉBERGING aanwezig. Het uitzicht over de nabije omgeving is weids en het appartement heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Door de hoekligging heeft het appartement rondom ramen, hetgeen ervoor zorgt dat het dag- en zonlicht de hele dag rijkelijk naar binnen valt. Het appartement heeft een doordachte indeling met aan de voorzijde een gezellige woonkamer en open keuken met een compleet uitgeruste keukeninrichting. U loopt vanuit de ruimte zo uw zonnige balkon op; ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig en een moderne luxe badkamer. Dé bonus van het appartement is de extra verdieping; een geweldige ruimte, ideaal te gebruiken als bergzolder of logeermogelijkheid. Iedere ruimte voelt uitnodigend en comfortabel. Of u nu van koken, ontspannen of gezellig samen zijn houdt, dit appartement biedt het! Een bijzonder modern thuis in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen van Driebergen binnen handbereik – dit appartement is klaar om uw nieuwe woonplek te worden! Ligging: Het appartement heeft een geweldige centrale ligging, op steenworp afstand van het centrum van Driebergen. Hier vindt u verschillende kledingwinkels, drogisterijen, speciaalzaken, supermarkten en restaurants; een sfeervol dorpscentrum; u kunt alles lopend af. Ook het gezellige Kerkplein met het restaurant het Wapen van Rijsenburg bereikt u met een paar minuutjes lopen. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand; in uw vrije tijd mooie wandel- en/of fietstochten maken kan hier heerlijk. Verder is het appartement gelegen op een goed bereikbare locatie centraal in het land en bent u binnen enkele minuten op de snelweg (A12) richting grote steden als Utrecht en Amsterdam. De bushalte ligt op een paar meter afstand en deze brengt u in een mum van tijd naar Zeist of Utrecht. Berging en parkeerplaats: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein waar uw eigen parkeerplaats zich bevindt. Grenzend aan het parkeerterrein zijn de buitenbergingen. Bij het appartement hoort een houten berging, ideaal om de fiets in te stallen. Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van het complex is de centrale entree. Hier neemt u de trap of lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de ruime gezamenlijke hal bereikt u het appartement. U komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in. Wat een mooie en lichte ruimte! U kunt van alle kanten naar buiten kijken en er ligt een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming die in het hele appartement is doorgetrokken. De open keuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De grote schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. 3 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, best uniek in Driebergen! De Masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en grenst aan de achterzijde van het gebouw. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de zijkant en zijn nog twee prettige kamers. Ideaal als werk-/logeerkamer te gebruiken. Ook in de slaapkamers en de hal ligt de sfeervolle pvc-vloer. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. De betegeling is zeer neutraal en stijlvol. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig en een praktische cv-/wasruimte. 3e verdieping: Het appartement heeft een ruime zolder (1,81m hoog) van circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoog gemeten), met een dakraam, ideaal voor het opbergen van spullen of te gebruiken als logeerruimte. Deze ruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Kortom: Een modern, licht en ruim appartement op een toplocatie in Driebergen, klaar om direct van te genieten! Komt u kijken? BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2020. • Woonoppervlakte circa 108 m² plus zolderruimte circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoogte). • Inhoud circa 510 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: balkon op het zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas) en vloerverwarming. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen vanuit het bouwjaar. • Energielabel: A+. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. • Servicekosten: € 247,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8602 A15. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 510 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
