Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 17

3971SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Bos Makelaardij o.g.

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 6.740

Galería de fotos

Park Sparrendaal 17 Driebergen-Rijsenburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een kleinschalig appartementencomplex! Licht en ruim 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING en CARPORT, gelegen op een rustige en prettige locatie in Driebergen. Met twee comfortabele slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel daglicht, een recent vernieuwde open U-vormige keuken, een moderne badkamer en een zonnig balkon met gladde gecoate beton vloer en glazen harmonica schuifwand biedt dit appartement volop wooncomfort. Het appartement is bijzonder licht dankzij grote ramen aan meerdere zijden van de woning. De woonkamer is extra aangenaam door de screens aan de buitenzijde van de grote ramen, die zorgen voor een prettig binnenklimaat. Het balkon op het zuidoosten is afsluitbaar met een glazen harmonica schuifwand, waardoor het ook bij minder weer comfortabel te gebruiken is. De hal en woonruimte zijn voorzien van een moderne en lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Op de begane grond van het complex bevindt zich de inpandige berging – een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen en opslag. Direct zichtbaar vanuit het appartement ligt de eigen carport, waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren. Ligging: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen in een bosrijke en open omgeving. U loopt zo het Seminariebos in met wandelpaden, weiden en een bosvijver. Park Sparrendaal ligt centraal in Driebergen. Via een voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de hoofdwinkelstraat, de Traaij, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Driebergen beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, golfbaan, tennisbanen en fitnesscentra. Het NS-station en de A12 zijn binnen ca. 2 kilometer bereikbaar. U bent zo in Utrecht, Zeist of Amersfoort. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw vindt u het entreeportaal met video-intercom en brievenbussen. Binnen kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime algemene hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast en een separate bergruimte met de cv-installatie. Hier is ook plek voor was-apparatuur. Direct naast deze ruimte vindt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de royale hal van het appartement, die – net als de woonkamer – is afgewerkt met laminaat. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met veel daglicht en ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijke, lichte sfeer. De open keuken in U-opstelling is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met neutrale kleuren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten, voorzien van glazen harmonica schuifwand en een mooie gecoate betonvloer – een ideale plek om buiten te zitten, beschut tegen wind en regen. 2 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een charmante uitstraling en veel licht. De eerste slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, fraaie wastafel, en een designradiator. Kortom, een instap klaar, licht en comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het groene en gezellige Driebergen. Kom het zelf ervaren! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 77 m². • Inhoud circa 247 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en 10 liter boiler in keukenkastje. • Isolatie: muur isolatie en dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Bora inductiekookplaat, 2 persoons vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. • Servicekosten: € 230,44 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7381 A5, A36 (berging) en A 37 (carport). • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Frans balkon en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.