Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Valkenkamp 79

3972ZB Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.963

Galería de fotos

Valkenkamp 79 Driebergen-Rijsenburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET ! EEN GROOT HOEKAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN HEEL VEEL LICHTINVAL ! BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING! Dit royale 4-KAMER-APPARTEMENT met BERGING is keurig onderhouden, er liggen laminaatvloeren door het gehele appartement, de wanden en plafonds zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt en de badkamer en keuken zijn in nette staat. Als je van luxe houdt is dit een unieke kans om het verder naar je eigen smaak en voorkeuren aan te pakken en bijvoorbeeld de keuken en de badkamer een upgrade te geven. Het appartement is fijn gelegen op de eerste verdieping en kijk je uit over een mooie groene omgeving vanaf het balkon en de woonkamer. Het balkon is zonnig gelegen op het zuidwesten. Dit appartement biedt veel wooncomfort met de mooie ruimtes, de grote lichte woonkamer en de praktische indeling. EN SPECIAAL VOOR STARTERS: onder bepaalde voorwaarden kan je aanspraak maken op de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting, ook kan je in aanmerking komen voor NHG garantie en wellicht ook nog voor een starterslening! Dat maakt dit een extra interessante woonmogelijkheid! Ligging: Het appartement is ideaal gelegen nabij supermarkt, restaurants, artsen collectief en apotheek. Ook een school, kinderboerderij en een sporthal liggen in de nabijheid. Het centrum van Driebergen met een grote variëteit aan winkels en restaurants ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Driebergen heeft een NS-station en eem snelle verbinding met de A12. Met de trein sta je binnen 10 minuten op het centraal station in Utrecht wat wil je nog meer? Voor een gezonde vrijetijdsbesteding is de Utrechtse Heuvelrug met zijn bossen en talrijke uitzichtpunten zeer aantrekkelijk. Indeling: Eerste verdieping: De galerij op de eerste verdieping geeft toegang tot het appartement. Hier kom je binnen in de hal waar aan de linkerzijde de meterkast en een inbouwkast is. Je loopt door naar de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken Een heerlijk ruime woonkamer waar geweldig veel daglicht binnenkomt. De achterpui bestaat uit kunststof kozijnen met grote ramen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Het is mogelijk om een prettige zit- en eethoek te realiseren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een royale rechte opstelling met gaskookplaat en vaatwasser. en rvs schouw. Drie slaapkamers en badkamer De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, dit is de noordoostzijde dus de koelste plek in de zomer, wel zo fijn. Dit is een ruime kamer met een voor- en zijraam. Aan de achterzijde zijn nog twee prettige slaapkamers aanwezig die geheel naar eigen wens zijn in te delen. Een extra werkkamer, kinderkamer of ieder een eigen werkplek is allemaal mogelijk! De badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. En er is een separate toiletruimte. Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex zijn de bergingen te bereiken. Een ideale berging om de fiets(en) neer te zetten en extra spullen. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1972 (bron: BAG) -Woonoppervlakte circa 83 m²! -Zonligging balkon: zuidwesten. -Verwarming: blokverwarming -Warmwatervoorziening: huurboiler. -Isolatie: dubbel glas. -VVE bijdrage € 196,10 per maand. Voorschot stookkosten ca. € 125,- per maand -Oplevering kan op korte termijn! -In de koopakte worden diverse clausules opgenomen o.a. een ‘niet-zelfbewoningsclausule’, ‘asbest- en ouderdomsclausule’ en een ‘notarisclausule’ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.