Ir directamente al contenido
Logotipo de Slingerland Makelaardij

Gruttolaan 23

3465KK Driebruggen • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Gruttolaan 23 Driebruggen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze goed afgewerkte en instapklare eengezinswoning zeker een bezoekje waard. Het betreft een ruime eengezinswoning met op de begane grond een doorzonwoonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een luxe, in 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche en op de tweede verdieping nog een royale vierde slaapkamer. Aan buitenruimte geen gebrek: zo zijn er een ruime voor- en achtertuin, waardoor er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. De woning ligt in het gezellige dorp Driebruggen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid. Zo is het centrum van Driebruggen op nog geen 5 minuten loopafstand gelegen, waar je de dorpswinkel en enkele horecagelegenheden vindt. In dit gebied liggen ook diverse basisscholen en zorgvoorzieningen. Uitgebreider winkelen kan in Oudewater, Reeuwijk of Gouda. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, zo ben je in nog geen 3 minuten op de A12 van waar je naar grote steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag rijdt. Indeling: Begane grond: Ruime betegelde voortuin met divers groen. Entree, hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en een moderne toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De royale doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. In de halfopen keuken vind je een keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de hele middag de zon schijnt. De gezellige pergola ziet er niet alleen sfeervol uit; door er schaduwdoeken op te spannen ontstaat er op warme dagen een koel plekje. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een aparte toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers, en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is in 2023 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast met daarin de cv-combiketel. Aan beide zijden van de overloop vind je veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer heeft eveneens een dakkapel aan de achterzijde (doorlopend vanaf de overloop) en een dakraam aan de voorzijde. Ook hier vind je veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning ligt op eigen grond, op een perceel van 179 m². De woning beschikt over energielabel C. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant C 13 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3465

Mapas de Google

Vista geográfica Driebruggen

Vista espacial del área de trabajo en Driebruggen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebruggen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebruggen. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebruggen
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebruggen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

211

Etiqueta A

175

Etiqueta B

102

Etiqueta G

88

Etiqueta D

71

Etiqueta F

36

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebruggen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebruggen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebruggen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebruggen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Driebruggen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.