Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Driehuizerkerkweg 103 A

1985HA Driehuis NH • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Parkhage Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Driehuizerkerkweg 103 A Driehuis NH
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAANZINNIG FRAAIE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/SLAAPKAMER OP DE LEEFVERDIEPING, EIGEN (FIETSEN)BERGING GELEGEN IN DE DORPSKERN. Stel je voor, je loopt ’s ochtends vroeg de deur uit om op nog geen 200 meter van je huis heerlijk verse croissants en een halfje fijn volkoren te halen bij de plaatselijke bakker om vervolgens aan de eettafel te genieten van een heerlijk ontbijt. Een goed begin van de dag toch? Het kan allemaal vanuit deze bovenwoning in de dorpskern van Driehuis. De woning is recent gerenoveerd, je stapt dus in een volledig nieuwe woning waar je van alle gemakken voorzien bent De woning van 96 m2 beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een balkon aan de voor- een aan de achterzijde van de woning. Ligging De woning is gelegen in de dorpskern van Driehuis. Een charmant dorp in de gemeente Velsen. Driehuis ligt tussen het groen, met aan de oostzijde wandelpark Beeckestijn en aan de westzijde het prachtige Nationaal Park Kennemerland. Op korte loopafstand van de woning vind je, naast de bakker en de slager, ook een Grand Café, ijssalon IJspaleis, de wijnboer en de plaatselijke supermarkt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn op korte afstand van de woning te vinden. Voor een dagje strand stap je gewoon op je fiets, want binnen 25 fietsminuten sta je al met je voeten in het zand. Ga je liever een dagje naar de stad? Ook dat kan vanuit hier prima. Vanaf het station Driehuis rijdt de trein richting Haarlem en Amsterdam en Alkmaar en Hoorn. De busverbindingen rijden tussen IJmuiden en Haarlem en IJmuiden en Amsterdam Bijlmer Arena. Bovendien is er een prima verbinding met uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Persoonlijk bericht van de eigenaar: "Wij hebben altijd met veel plezier in dit huis gewoond. Het is recent volledig gerenoveerd en helemaal instapklaar. Gelegen in het hart van de dorpskern, omringd door gezellige winkeltjes en met volop parkeergelegenheid voor de deur. De buren zijn rustig en prettig – het is echt een fijne plek om thuis te komen. Met pijn in ons hart nemen we afscheid, maar we gunnen de volgende bewoners net zoveel woongeluk als wij hier hebben gehad." Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree, voordeur naar appartement, trapopgang; 1e verdieping: overloop met modern toilet, lichte woonkamer (ca. 8.70x5.50m) met moderne openkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. De aangrenzende kamer aan de voorzijde (ca. 2.50x3.50/2.15) biedt toegang naar een inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV opstelling. Verder beschikt deze woonverdieping over twee balkons. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3.00x2.20m en ca. 3.00x2.85m) beide voorzien van een dakkapel, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00x4.95m) voorzien van fraaie vaste ingebouwde kastenwand en openslaande deuren met frans balkon, moderne badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Wetenswaardigheden - Woonoppervlak ca. 96 m2, inhoud ca. 296 m3; - Bouwjaar 1924 (gerenoveerd in 2021); - Gehele 1e verdieping v.z.v. vloerverwarming; - Eigen fietsenberging; - Balkon op het oosten en westen gesitueerd; - 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en aparte werkkamer op de leefverdieping; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel Remeha (2021); - Uitgebreide elektrische installatie; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.