Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hofdijklaan 41

1985GB Driehuis NH • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Overspaern Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Santpoort-Noord

Galería de fotos

Hofdijklaan 41 Driehuis NH
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren '30 hoekwoning met royale tuin, garage en topligging! Aan een prachtige, rustige laan ligt deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning met grote garage, diepe zonnige achtertuin mét schuur, voortuin en een eigen oprit. Een huis vol karakter, glas-in-looddetails en moderne gemakken — perfect voor wie ruim wil wonen op een centrale, groene locatie. Ideale ligging: Centraal ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezellige dorpskern met winkels en horeca én uitstekend bereikbaar met trein en snelbus. De Kennemerduinen en het strand liggen bovendien op korte fietsafstand. Hier woon je heerlijk rustig en toch overal dichtbij. Indeling: Begane grond: Charmante entree met prachtige vestibule en glas-in-looddeuren, hal met kelderkast, toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft een erker met glas-in-loodramen, sfeervolle schouw met gashaard, glas-in-loodschuifdeuren en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigvlakscherm en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met fraaie glas-in-loodramen. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde kamer, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Vaste trap naar de zolderkamer met twee grote dakramen, CV-opstelling (2017) en volop bergruimte. Deze ruimte heeft daarbij veel mogelijkheden tot verdere uitbreiding van de woonruimte en realisatie van extra kamers. Pluspunten: + Fantastische ligging aan rustige laan + Riante achtertuin op het zuidoosten + Grote garage en eigen oprit + Authentieke jaren '30 details, zoals glas-in-lood en vestibule + Pannendak vernieuwd in 2011 + Gedeeltelijk dubbel glas en spouwmuurisolatie (energielabel D) + Verwarming via moderne CV-ketel (2017) + 6 groepen met aardlekschakelaars Goed om te weten: * Notariskeuze voor verkoper * Aanvaarding in overleg * Bekijk de plattegronden voor een compleet overzicht van de indeling en afmetingen * Een huis met karakter, ruimte en de ideale ligging — plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.