Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Admiraalsweg 37

5151MR Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.580

Galería de fotos

Admiraalsweg 37 Drunen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om comfortabel en toekomstgericht te wonen op loopafstand van het centrum van Drunen, met een zonnige tuin op het zuiden! Deze verassend ruime semi-bungalow aan de Admiraalsweg 37 in Drunen biedt precies wat veel woningzoekenden vandaag de dag aanspreekt: voldoende leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. Met een woonoppervlakte van circa 131 m2, een praktische en overzichtelijke indeling en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. De verdieping is op dit moment ingedeeld met een grote slaapkamer en een bergkamer, maar kan indien gewenst ook verbouwd worden naar een plattegrond met 3 fijne slaapkamers, zodat het huis ook voor gezinnen interessant kan zijn. Ook de ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in een gewilde straat, op loopafstand van het centrum van Drunen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek te vinden. Tegelijkertijd woon je hier centraal in Brabant met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. Dat maakt deze plek ideaal voor wie dorps wil wonen, maar de bereikbaarheid van de stad niet wil missen. Begane grond Via de entree/hal stap je de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en woonkamer, waar direct het prettige gevoel van ruimte en licht opvalt. De woonkamer is royaal van formaat en biedt allerlei mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig samenkomt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een levendig geheel, waarin koken en samenzijn vanzelf samengaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, binnen handbereik. Er is een mogelijkheid om hier extra kastruimte te creëren. De bijkeuken geeft toegang tot een portaal. Het portaal betreft de tweede entree en maakt de garage inpandig bereikbaar. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Beide ruimtes zijn tevens via de oprit bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De garagedeur is op afstand bedienbaar. De begane grond is pas echt compleet met de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft een directe verbinding met de badkamer enerzijds en de tuin anderzijds. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een hele ruime slaapkamer, een bergkamer en een aparte cv-ruimte. De slaapkamer heeft voldoende plaats voor een groot bed en kasten en kan indien gewenst gesplitst worden. De bergkamer is multifunctioneel en kan dienen als extra opslag, werkruimte, hobby- of slaapkamer, echter dient er dan wel daglicht toegevoegd te worden. De indeling van deze verdieping is overzichtelijk en heeft volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd genoeg ruimte voor groen, een terras en gezellige zitplekken. Aan de gevel van de woning zijn twee elektrische zonneschermen bevestigd. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met tuinmateriaal. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Enthousiast geworden? Download dan de uitgebreide brochure via onze website. In de brochure zijn tevens vrijblijvend inspiratiefoto's van een soortgelijke woning in de straat opgenomen. Wil je Admiraalsweg 37 met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons op via 085-0805595.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.