Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cappellen Makelaardij

Chopinstraat 47

5151KW Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vught

Galería de fotos

Chopinstraat 47 Drunen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning in het gezellige Drunen, een solide basis om je eigen thuis van te maken Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met een fijne indeling, royale zolder en een fijne ligging in een levendig dorp? Dan is deze woning in Drunen precies wat je zoekt. Goed onderhouden, met veel leefruimte en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je centraal, met alles dichtbij, in een huis waar je echt iets moois van kunt maken. Veel ruimte, licht en een praktische indeling De woning valt direct op door de ruimte die het biedt. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor er een extra stukje ruimte ontstaat voor de keuken. De keuken is eenvoudig maar praktisch en sluit mooi aan op de rest van de woonruimte. De woonkamer is prettig licht, met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht. De badkamer is functioneel en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De absolute verrassing is de zolder: zonder dakkapellen al ruim en vol potentie om hier een extra (slaap)kamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Klaar om naar eigen smaak te moderniseren De woning is degelijk gebouwd, maar op sommige punten gedateerd in afwerking. Dit geeft je de vrijheid om met relatief eenvoudige aanpassingen jouw eigen stijl door te voeren en het huis helemaal naar wens te maken. Praktische tuin op het westen De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte om buiten te zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de zon of een gezellige barbecue. Het is geen grote tuin, maar wel een fijne plek om van het buitenleven te genieten zonder veel onderhoud. Wonen in Drunen: dorpse sfeer, volop voorzieningen en natuur om de hoek Drunen is een gezellig dorp met alles wat je nodig hebt: goede basisscholen, diverse winkels, horeca en sportvoorzieningen. De ligging vlakbij de Loonse en Drunense Duinen maakt het een geweldige plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Daarnaast woon je hier centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Bosch, Tilburg, Rotterdam en Utrecht. Samenvattend: een huis met ruimte en mogelijkheden op een fijne plek Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte, een royale zolder en de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit jouw kans. Pluspunten op een rij: Ruime tussenwoning met praktische indeling - Drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping - Uitgebouwde keuken, eenvoudig van uitvoering maar met mogelijkheden - Lichte woonkamer met ruimte voor zit- en eethoek - Kleinere, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Gelegen in het gezellige Drunen met winkels, scholen en horeca dichtbij - Natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand - Centrale ligging met goede verbindingen naar Den Bosch, Tilburg, Rotterdam en Utrecht - De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, perfect om naar eigen smaak in te richten Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Maak een afspraak en ontdek zelf hoe je hier jouw eigen thuis kunt creëren!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.