Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Goeden Huyze

Hudsonring 58

5152VS Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Hudsonring 58 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed Huys te koop! In de gewilde wijk Venne-West in Drunen staat deze bijzonder ruime en lichte 2-onder-1-kapper met garage, oprit en een heerlijke groene tuin. De woning beschikt over een serre met prachtig zicht op de zonnige tuin, heeft vier slaapkamers en is energiezuinig met energielabel A. Welkom thuis Bij binnenkomst in deze fijne woning sta je in de hal met garderobe, toilet, trap naar boven, meterkast en toegang tot de woonkamer. Eenmaal binnengestapt in de woonkamer merk je meteen hoe royaal deze is. De woonkamer is afgewerkt met een beukenhouten vloer, heeft een grote opbergkast onder de trap en een speelse doorkijk creëert een open verbinding naar de achterliggende keuken en de serre. Via de schuifpui komen we in de ruime uitbouw welke bestaat uit een lichte serre / eetkamer grenzend aan de keuken. In de serre zit je heerlijk buiten en toch binnen en geniet je het hele jaar door volop van de tuin en het licht. Via een dubbele deur stap je zo in de groene diepe tuin. De moderne en ruime keuken is van alle gemakken voorzien met een Siemens stoomoven, een Quooker, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis en een grote koelkast. Via de keuken kom je in de garage, nu in gebruik als grote inpandige bergruimte (18,4 m2) die kan dienen als bijkeuken, klus- of opslagruimte en fietsenstalling. De slaapvertrekken Via de fraai beklede trap kom je op de overloop op de eerste etage welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 15m2, er is voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer of voor hobby-/ werkkamer. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De gespoten wanden zijn in verschillende kleuren geverfd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en een toilet. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming in de badkamer. De badkamervloer en -wanden zijn volledig afgewerkt met tegelwerk. Via een vaste trap met gelijke afwerking als de trap naar de eerste etage, komen we op de zolder met de grote vierde slaapkamer met dakkapel en een op maat gemaakte inbouwkast. In een aparte bergruimte bevinden zich de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Op de ruime voorzolder/overloop hangt de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Onder het schuine dak zijn bijna overal schuifwanden geplaatst, wat zorgt voor fijne opbergplekken. Buitenleven In de heerlijke diepe en groene tuin (noord-west) is de gehele dag ergens een plek in de zon te vinden. Er is een overdekt terras achterin de tuin, om ook een schaduwplek te hebben als de tuin einde middag en avond in zijn geheel in de zon ligt. Er is voldoende bergruimte voor (tuin-)gereedschappen in de (voormalige) garage. De auto kan je kwijt op je eigen oprit en voor visite is er genoeg parkeerplek in de straat. Ligging & Omgeving Wonen aan de Hudsonring betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze kindvriendelijke straat voel je je al snel thuis. Op de hoek ligt een gezellige speeltuin waar kinderen kunnen spelen, terwijl je zelf zo de Heidijk op wandelt voor een frisse neus of een mooie tocht richting de Afgraving. Voor langere wandel- en fietsroutes biedt Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen eindeloze mogelijkheden. Ook praktisch gezien is de ligging ideaal: het centrum van Drunen met winkels, scholen en voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Met de A59 vlakbij ben je binnen circa 15 minuten met de auto in Den Bosch en Tilburg. Samenvatting Deze woning combineert ruim wonen, modern comfort en veel praktische mogelijkheden in één. Of je nu zoekt naar een huis met ruimte om te werken, of je droomt van een gezinswoning met privacy en groen om je heen — Hudsonring 58 in Drunen heeft het allemaal. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond. Hoogtepunten • Begane grond is uitgebreid: er is een aanbouw gerealiseerd waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot — ruime living, een lichte eetkamer/serre en een moderne semi-open keuken. • Grote, zonnige achtertuin met volop privacy • Energie label A; met 18 zonnepanelen goed voor eigen stroomvoorziening • Leuke wijk met alle voorzieningen in de buurt en dichtbij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.