Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Juliana van Stolbergstraat 16

5151VM Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.358

Galería de fotos

Juliana van Stolbergstraat 16 Drunen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning of een fijn gezinshuis? Deze tussenwoning aan de Juliana van Stolbergstraat 16 in Drunen biedt je precies wat je nodig hebt. Deze leuke rijwoning ligt op een perceel van circa 171 m², heeft een vrijstaande stenen berging, een achterom, en een heerlijke tuin op het oosten. Je woont hier in een wijk waar kinderen lekker buiten kunnen spelen, met op loop- of fietsafstand scholen, winkels, horeca, sportvelden én natuurlijk de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Met de A59 om de hoek ben je bovendien zo in Waalwijk, ’s-Hertogenbosch of Tilburg. De woning is gebouwd in 1964, opgetrokken met spouwmuren, deels betonnen en deels houten begane grondvloer, stenen/betonnen verdiepingsvloer en houten zoldervloer. Aan de voorzijde grotendeels kunststof raamkozijnen met dubbelglas, aan de achterzijde houten kozijnen met dubbelglas behalve het raam van de kleine slaapkamer (stalen kozijn met enkelglas). Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Er is dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie aanwezig. De 10 zonnepanelen zijn eigendom en geplaatst in 2023. De woning wordt verwarmd middels een c.v. combiketel, Vaillant HR Solide (circa 2012). Begane grond Je stapt binnen via een nette hal met een bordestrap, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet, kelder en de woonkamer met open keuken. Alles is praktisch en licht afgewerkt, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucplafond. Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een raam. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval en een houtkachel voor extra sfeer. De keuken betreft een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en koelkast. Via de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, voorzien van laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er een volledig betegelde wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Je treft hier een keurige laminaatvloer en voldoende ruimte voor opslag. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. De mogelijkheid bestaat tot het creëren van een extra slaapkamer door het plaatsen van een groter dakraam/dakkapel en een vaste trap (ter plaatse van de wasruimte op de eerste verdieping). Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, grind en een beukenhaag. Achter vind je een heerlijke tuin van ongeveer 12 bij 6 meter, gelegen op het oosten. Je kunt er in de ochtendzon rustig ontbijten of in de namiddag een boek lezen onder het zonnescherm. Er is een ruim terras, een gazon, en een houtopslag aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom. Interesse? Wacht dan niet te lang, want dit is zo’n woning waar je met een paar slimme aanpassingen jarenlang woonplezier aan beleeft. Bel 085-0805595 of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! De brochure kun je downloaden via onze website.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.