Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Molensteeg 2

5151AA Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Molensteeg 2 Drunen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie in Drunen gelegen vrijstaande woning met ruimte, karakter en potentie – Molensteeg 2 Een vrijstaande woning met een flinke tuin, ruime oprit en vrijstaande garage op een breed perceel met een oppervlakte van maar liefst ca. 530 m². Ideale stek voor het creëren van je droomhuis op een prachtige locatie. De Molensteeg is van oudsher een mooie en rustige straat in Drunen waar met name bestemmingsverkeer komt. Ligging aan de rand van Drunen, maar toch dichtbij basisscholen, winkels, speeltuinen en sportclubs. De A59 ligt om de hoek, evenals Waalwijk en 's-Hertogenbosch. De woning is gebouwd in 1967, opgetrokken met metselwerk gevels, betonnen begane grondvloer, stenen eerste verdiepingsvloer en houten zoldervloer, houten/kunststof kozijnen met (groten)deels dubbel glas. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Nefit, circa 2006) en radiatoren. Aan de binnenkant is de woning enigszins gedateerd en nog helemaal naar eigen smaak en stijl te verbouwen. Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal met trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorheen was in de trapkast het toilet gesitueerd, deze is met het realiseren van de aanbouw naar de achterzijde verplaatst. Ruime, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De gemetselde schouw met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De eikenhouten vloer en het balkenplafond geven de woonkamer extra karakter. De keuken is basic en toe aan vervanging, maar biedt ruimte voor een moderne leefkeuken. Er is verouderde apparatuur en een close-in-boiler aanwezig. De gastoevoer naar de kookplaat is afgesloten, deze gasleiding dient door koper vervangen te worden ingeval de koper in de keuken gebruik wil maken van gas. Vanuit de keuken is er zicht op de mooie tuin/binnenplaats en garage. De royale bijkeuken, met loopdeur naar de tuin, heeft een aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet is eveneens netjes maar gedateerd. Eerste verdieping Boven tref je een overloop met toegang tot drie slaapkamers met vloerbedekking, granol of structuurverf op de muren en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers hebben een vaste kast en één van de kamers heeft toegang tot een eigen balkon met prachtig uitzicht over de tuin. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en dakraam. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste etage en doet nu dienst als berging. Hier bevindt zich ook de CV-ketel van Nefit (circa 2006). Je kunt deze ruimte behouden als opslag, of verbouwen. Buitenruimte De tuin rondom het huis, met de hoofdtuin op het oosten (achtertuin) en zuiden (zijtuin), biedt volop ruimte en privacy. Rechts naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met kap (asbest dakbedekking), openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze woning aan de Molensteeg 2 is een unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595) ervaar wat deze woning en locatie voor jou kunnen betekenen! De brochure kun je via onze website downloaden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.