Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Van Oldenbarneveltstraat 4

5151CE Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Oldenbarneveltstraat 4 Drunen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning voorzien van vijf slaapkamers, elf meter diepe tuin gelegen op het westen en eigen oprit en garage. Je denkt vast al regelmatig aan je nieuwe huis. Aan je nieuwe thuis; de plek waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt, de vrijheid om je door niets of niemand beperkt te voelen en toch ook de locatie waar andere heimelijk een beetje jaloers op zijn. Je kunt het nu allemaal tot werkelijkheid maken, want Van Oldenbarneveltstraat 4 in Drunen staat te koop. De twee-onder-een-kapwoning uit 1971 heeft alles voor een lekker leven. Als het een onsje meer ruimte mag zijn, dan heb je de luxe om te kiezen. Dan heb je gewoon een fantastisch nieuw thuis. Ga maar eens na: • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Een lekker ruime woonkamer en keuken • Een ruime achtertuin gelegen op het westen • Een echt thuis op een fantastische plek middenin Drunen Ruimte voor alles en iedereen Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis, dan zie je natuurlijk voldoende ruimte voor je. Je wilt leven zonder compromissen te sluiten. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De woning geeft je de ruimte om samen te zijn in de woonkamer en de keuken. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens middenin de woonkamer staan en kijk eens goed om je heen. Dan weet je dat dit de plek is waar je herinneringen maakt. Met je gezin of met je gasten. Op de bovenverdiepingen heb je de ruimte om je even terug te trekken. De vier slaapkamers geven je een mooie eigen plek voor iedereen en laten wellicht ruimte over voor andere dingen. Alles kan in je nieuwe thuis. Je hoeft het alleen maar te kunnen verzinnen. Echte gezelligheid Stel je eens voor hoe gezellig koken is in de keuken. Hoe je zo in je woonkamer ook de ideale plek hebt om bezoek te ontvangen voor een diner of een feestje. Gezelligheid is een vanzelfsprekendheid in je nieuwe thuis. Natuurlijk is er ruimte om de woning nog meer aan te passen aan jouw eisen en wensen, maar wat altijd blijft is de sfeer. De sfeer die je iedere dag weer vertelt dat je het helemaal voor elkaar hebt. Alle rust en alles dichtbij Thuis kun je lekker doen en laten wat je wilt. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. De bijzonder grote, zonnige tuin op het westen geeft je het gevoel dat je in je eigen vrijstaat leeft. Je hebt lekker veel ruimte en het groen zorgt dat je alle privacy hebt om gewoon lekker je gang te gaan. Als fraaie bonus heb je nog een oprit én een eigen garage. Je woont heerlijk rustig, maar toch middenin Drunen, op een paar keer struikelen van het centrum. Maar ook vlakbij een basisschool, de supermarkt en alle andere dingen die fijn zijn om binnen loopafstand te hebben. Zo zie je dat je het soms dus gewoon wél allemaal kunt hebben. Alles gevonden 500.000 euro. De vraagprijs voor Van Oldenbarneveltstraat 4 in Drunen. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor lekker thuis komen en alles bij de hand hebben. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je het hier allemaal hebt gevonden. Veel plezier! Algemeen: - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Het algeheel onderhoud is zeer goed; - Kozijnen zijn hardhout en in 2000 en 2001 compleet vernieuwd; - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - In 2024 is de CV-ketel vernieuwd en deze is in eigendom; - Zeer veel natuurlijk lichtinval; - De tuin is 11,40m diep en 9,83m breed en is gelegen op het westen; - Voorzien van garage met een nieuwe deur en een opnieuw bestraatte oprit; - Recent is de woning bouwkundig gekeurd, de directe kosten bedragen slechts €3.434,- - Het algehele onderhoud is perfect en daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering en screens; - Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is in overleg bespreekbaar. Interesse in deze royale twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.