Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Ambtshuisplein 1

6651AZ Druten • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 1.546

Galería de fotos

Ambtshuisplein 1 Druten
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ambtshuisplein 1 – Druten | Monumentale kapel met ontwikkelpotentie In het hart van Druten, op een markante locatie aan het Ambtshuisplein, staat een zeldzaam en karaktervol object te koop: Kapel Boldershof. Dit gemeentelijke monument is in 2009 met veel zorg en vakmanschap gerestaureerd, inclusief de originele muurschilderingen en glas-in-loodramen. De kapel verkeert in uitstekende bouwkundige staat en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling tot meerdere hoogwaardige appartementen. Met een vloeroppervlakte van circa 715 m², een volledig benut souterrain, imposante kapelruimte, en een vide, vormt dit object een uniek canvas voor een nieuwe toekomst. Dankzij de reeds beschikbare informatie en de zorgvuldige restauratie is de stap naar transformatie goed voorbereid. Investeren in historie en potentie De kapel werd gebouwd in 1914 naar ontwerp van architect Eduard Cuypers, neef van de beroemde Pierre Cuypers. Hoewel het religieuze gebruik is beëindigd, zijn alle historische elementen behouden of in ere hersteld: originele muurschilderingen uit de jaren ’20, het glas-in-lood, de zuilen (colonetten), en zelfs de 14 kruiswegstaties, die na jaren teruggevonden en teruggeplaatst zijn. Tegelijkertijd is het gebouw technisch volledig gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde granito vloer met vloerverwarming, nieuwe installaties, sanitair en keukenvoorzieningen. Deze combinatie van historische grandeur en modern comfort maakt het object niet alleen bijzonder, maar ook direct functioneel inzetbaar. Indeling en mogelijkheden Begane grond (ca. 320 m²): • Entree met vestibule, zijkamers, toiletgroep en keuken • Kapelruimte met verhoogd podium • Gerestaureerde muurschilderingen, granito vloer met vloerverwarming Vide (ca. 75 m²): • Bereikbaar via trap, zicht op interieur en glas-in-lood Souterrain (ca. 320 m²): • Bereikbaar via voor- en achterzijde • Diverse multifunctionele ruimten • Moderne keuken, badkamer, toilet • Inpandige garage De aanwezige ruimtes en structuur lenen zich uitstekend voor de realisatie van meerdere appartementen, lofts of bijzondere woon-/werkcombinaties. De locatie in het centrum van Druten en het karakter van het gebouw versterken de marktwaarde van een dergelijk woonproduct. Locatie: Kapel Boldershof ligt op een zichtbare en centrale locatie in de kern van Druten, direct aan een park en op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Druten is een levendige plaats in het Land van Maas en Waal en vormt het centrum van de regio, met een uitstekende verbinding richting Nijmegen, Tiel en Oss. De ligging in de bebouwde kom én de rustige uitstraling van het omliggende gebied maken deze locatie bijzonder geschikt voor hoogwaardige appartementen of bijzondere woonvormen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
388 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
2880 m³
Otra zona interior
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6651

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.