Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Corterhoven 56

6652GW Druten • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Corterhoven 56 Druten
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPEELS INGEDEELDE SPLIT-LEVEL HOEKWONING MET GARAGE, BALKON EN FIJNE LOCATIE IN DRUTEN Ben je op zoek naar een verrassend ingedeelde woning met een fijne sfeer, volop licht en een onderhoudsvrije afwerking? Dan is Corterhoven 56 in de geliefde wijk "De Buitenhof" precies wat je zoekt. Deze instapklare split-level woning combineert ruimte, comfort én een unieke indeling met een rustige ligging in het groen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnig balkon én een praktische drive-in garage is dit een perfecte plek voor gezinnen, stellen of iedereen die nét even iets anders zoekt. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Speelse split-level indeling: licht, ruim en verrassend anders • Ruime woonkeuken met een extra zitplek en vloerverwarming • Drive-in garage: auto droog en extra bergruimte • Goed onderhouden: buiten professioneel geschilderd in 2025 • Voorzien van zonwering (uitvalschermen én screens) • 16 zonnepanelen voor lage energielasten • Laadpaal aanwezig (ter overname) • Fijne ligging: rustig en groen, met voorzieningen om de hoek BEGANE GROND – PRAKTISCH EN MULTIFUNCTIONEEL Je komt binnen via de nette entree. Aan je linkerhand bevindt zich het toilet en een handige berging. Hier tref je ook de ruime drive-in garage – ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Eventueel ook om te bouwen naar hobbykamer of een bedrijf-aan-huis. Zeker bij slecht weer een groot voordeel. Aan de linkerkant van de woning zit een extra berging die via de voor en achterzijde te bereiken is. LICHTE LEEFRUIMTE De woonkamer is op de eerste split-level verdieping te vinden. Er ligt een mooie gietvloer. Het zitgedeelte heeft fijn uitzicht op de privacyvolle achtertuin welke middels openslaande deuren te bereiken is. Door het hoge plafond en de grote raampartijen voelt deze ruimte direct open en licht aan. EERSTE VERDIEPING Met slechts een aantal traptreden omhoog kom je in de royale woonkeuken met een extra zit plek; perfect om te koken én te kletsen. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot werkblad. Aansluitend de eetkamer, ruim genoeg voor een grote eettafel en gezellige diners. Ook op deze verdieping is de gietvloer gelegd maar hier met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING – SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een aansluitend balkon op het westen waardoor je heerlijk van de laatste avondzon kunt genieten, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt, netjes en verzorgd. BUITEN – ZONNIG BALKON EN COMPACTE TUIN De tuin is compact maar sfeervol, met een groene erfafscheiding voor extra privacy. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Er is een achterom aanwezig welke uitkomt op een autovrij hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. DRUTEN – GROEN, CENTRAAL EN GEZELLIG Corterhoven 56 ligt in een rustige straat aan de rand van de geliefde wijk Buitenhof – een groene, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. In de buurt vind je: • Supermarkt (Albert Heijn), winkels en horeca op loopafstand • Scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de wijk • Openbaar vervoer op korte afstand • Snelle bereikbaarheid van de A73 en andere uitvalswegen SAMENGEVAT Een sfeervolle split-level woning met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnig balkon én een eigen garage. Voorzien van zonwering, zonnepanelen en laadpaal, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht woont. Gelegen in het rustige en groene Druten, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Instapklaar, netjes afgewerkt en met een indeling die je blijft verrassen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom op Corterhoven 56!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6652

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.