Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Colenbranderstraat 183

6921NE Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Colenbranderstraat 183 Duiven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met serre en vrij uitzicht! Op een rustige en groene locatie in Duiven staat deze verrassend ruime tussenwoning met lichte uitbouw en zonnige tuin. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over openbaar groen en een speeltuin — ideaal voor jonge gezinnen of starters die fijn willen wonen. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (label A) en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen. Voor de deur voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen, het station en het centrum van Duiven. Ook zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem snel bereikbaar. Woonoppervlakte 115 m² | Perceeloppervlakte 142 m² | Nieuwe kunststof kozijnen 2024 HR+++ triple beglazing | Energielabel A Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een fijne zithoek op het zuiden met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw en de keuken (2008), uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2021), inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser (2025). De uitbouw vormt een prettige verlenging van de keuken en is dankzij de openslaande deuren een mooie verbinding met de achtertuin. In de uitbouw met lichtkoepel bevindt zich momenteel de eethoek, een fijne, gezellige plek om samen te zitten. Via een portaal bereik je het hangtoilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een deur naar het balkon aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer (2011) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, aparte wasruimte en een vierde slaapkamer met groot dakraam en verwarming – ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn groen aangeplant. De achtertuin is kindvriendelijk en voorzien van bestrating, stenen berging, plantenborders en een fijne zithoek. Poort naar achterom is aanwezig. Bijzonderheden ? Ideale starterswoning op rustige en groene locatie ? Vrij uitzicht aan de voorkant ? Ankerloze spouw tussen de woningen ? In 2024 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple beglazing, ventilatiestand en 2 ramen voorzien van vaste horren ? Kunststof uitbouw ? Grotendeels uitgerust met elektrische rolluiken ? Verwarming via stadsverwarming en dus gasloos ? 15 zonnepanelen (265 Wp per paneel, geplaatst in 2015) ? Airconditioning op slaapkamer voorzijde ? Energielabel A (ouder label zonder nieuwe kozijnen meegenomen hierin). Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf of dit jouw nieuwe (eerste) thuis kan worden. Schakel daarbij gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in; deze behartigt jouw belangen en neemt veel zorgen uit handen. Meer informatie via Alpina Makelaardij Duiven of via de unieke woningwebsite Colenbranderstraat183.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2026 había 21.658 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.658

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.