Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Golden Delicious 95

6922AR Duiven • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.016

Galería de fotos

Golden Delicious 95 Duiven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Golden Delicious 95 – Duiven Zoek je een keurig onderhouden tussenwoning met ruimte, licht én een fijne vibe? Dan is Golden Delicious 95 er eentje die je niet wilt missen. Met 121 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Ideaal voor nu én later. Highlights • 121 m² woonoppervlakte – verrassend ruim • Energielabel A: goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst • Gasloos wonen dankzij stadsverwarming • Perceel van 155 m² met veel privacy • Groot dakkapel over bijna de volle breedte (2006) • Praktische bijkeuken naast de keuken • 2e Doucheruimte op begane grond aanwezig • Platte daken bijkeuken en dakkapel volledig vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • 4 slaapkamers, eventueel eenvoudig een 5e kamer te realiseren • Rustige, kindvriendelijke woonwijk Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met grote ramen en een fijne sfeer. De hoekkeuken uit 1997 is praktisch ingericht en staat in open verbinding met de eethoek, aangrenzend de 2e badkamer met hier een doucheruimte en toilet. Ideaal voor extra bergruimte en de was. Vanuit de keuken/badkamer loop je zo de achtertuin in: een fijne plek om te relaxen of te genieten van lange zomeravonden. Aansluitend bevindt zich de schuur. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers en een nette badkamer (circa 2007) voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige zolder met grote dakkapel met rolluik en hor, waardoor hier twee extra kamers zijn ontstaan. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een fijne, rustige plek waar je echt even kunt ontspannen. Dankzij het perceel van 155 m² geniet je hier van veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek voor kinderen. Een fijne plek voor een kop koffie in de zon of juist lekker buiten eten uit de zon. Aan de bijkeuken zit een stenen berging gebouwd voor het stallen van o.a. de fietsen. Waarom jij hier wilt wonen Golden Delicious 95 is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, comfort, energiezuinig en een fijne locatie. Ideaal voor starters die nét wat meer zoeken, of voor wie een woning wil waar je jarenlang plezier van hebt. Meer informatie is te vinden op Goldendelicious95.nl Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: basisscholen op loopafstand, speeltuintjes voor de kleintjes, sportclubs, supermarkten en diverse winkels. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Arnhem, Duiven en Zevenaar. Ideaal voor starters die de combinatie zoeken van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2026 había 21.658 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.658

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.