Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Simon Vestdijkstraat 20

6921TT Duiven • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kera Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Simon Vestdijkstraat 20 Duiven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne tussenwoning met een hele leuke inrichting, hier ben je verliefd zodra je over de drempel stapt. Welkom aan de Simon Vestdijkstraat 20! Een moderne tussenwoning uit 2008 met 4 slaapkamers, een fijne tuinkamer én energielabel A+. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en biedt een comfortabele en praktische indeling voor het hele gezin. Benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A+, volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van 6 zonnepanelen • Stadsverwarming (dus gasloos wonen!) • Moderne koken aan voorzijde van de woning • Woonkamer met aansluitend tuinkamer (2022) aan de achterzijde • 3 slaapkamers op de verdieping • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Achtertuin op het oosten met berging en achterom Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met hangcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deur door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is stijlvol ingericht. De houtkachel voegt letterlijk en figuurlijk warmte toe aan deze ruimte. Ook is er praktische bergruimte onder de trap aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2015) gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, 2,5 vrieslades, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en Quooker kraan. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en werkruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met PVC. De woonkamer loopt naadloos over in de in 2022 geplaatste tuinkamer. Een verlenging van je woonruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. Hier kun je in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra en vliering , ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Zowel de poort naar het achterpad als de deur van de berging zijn verbreed, zodat deze goed toegankelijk zijn voor een motor of een bakfiets. Achter de berging is de houtopslag voor de houtkachel. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamers. Op de slaapkamers bevatten alle ramen horren en zijn er rolluiken aanwezig (met de hand bedienbaar). De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is af te sluiten middels schuifdeur. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen. Ook bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Wonen in Duiven In geliefde en rustige jonge woonwijk gelegen, de eerste voorzieningen nabij, denk aan supermarkt de Plus, bakker, sportvoorzieningen en uiteraard het centrum van Duiven. Fijne centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen naar de A12, richting Duitsland/A18 en richting Velperbroek/Arnhem maar ook het centrum van Duiven, treinstation en het populaire industrieterrein zijn op korte (fiets) afstand gelegen. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 112 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² (serre/tuinkamer) • Externe bergruimte: 6 m² (berging in tuin) • Inhoud: ca. 405 m³ • Perceel: 117 m² • Bouwjaar: 2008 • Verwarming via stadsverwarming • Mechanische ventilatie (onderhouden in 2025) • Houten kozijnen, geschilderd in 2020 • Aanvaarding: voorkeur verkopers 1e week van juli Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Duiven, T: 0316-784000. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 407.000

Coste del comprador (estimado): € 9.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 416.990

2,78%

Anualmente

%

€ 20.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 407.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.