Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Slangenburgallee 5

6921HX Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Slangenburgallee 5 Duiven
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Duiven? Slangenburgallee 5 biedt ruimte, comfort én duurzaamheid – perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar de volgende stap! Ben je op zoek naar een ruime woning? Slangenburgallee 5 combineert een moderne afwerking met volop leefruimte en duurzame voorzieningen. Met circa 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping, is dit een ideale plek voor een gezin dat zorgeloos wil wonen. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie en HR+ beglazing) • Instap klaar en goed onderhouden • Vloerverwarming op de begane grond met houtlook tegelvloer • Schuurplafond op de begane grond • Extra (werk)kamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken • Keuken uit 2006, apparatuur vernieuwd (vaatwasser 2025, combi-oven 2018) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping met PVC vloer (-2015) • Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met laminaat en dakkapel (2009) • Vlizo zoldertje en knieschotten voor extra bergruimte • Elektrische roldeur in garage • Voorzolder met wasmachine, droger en MV-box • Tuin met overkapping en strakke tuinbestrating • Diverse rolluiken aanwezig • Verwarming via stadsverwarming – gasloos! ________________________________________ Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2006), compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven (2018), aparte oven, koelkast en vaatwasser (2025). Een praktische plek om uitgebreid te koken. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2011) en lekker ruim, ideaal voor een grote eethoek. De plavuizen met vloerverwarming en het schuurplafond geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. In 2011 is aan de achterzijde ook uitgebouwd met een extra (werk)kamer, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze lichte en ruime (werk)kamer is perfect als thuiswerkplek, studeerhoek of creatieve hobbyruimte en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit deze werkkamer ook toegang naar de garage met elektrische roldeur. ________________________________________ Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren (2014). De badkamer (2004) is compleet ingericht met whirlpool ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van doorgelegd laminaat en een dakkapel (2009). Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een voorzolder met wasmachine, droger en MV-box en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een vlizo zoldertje voor opslag. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer of rustige werkplek. ________________________________________ Buitenleven De voor- en achtertuin zijn strak aangelegd en keurig onderhouden. Achterin de tuin staat een overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de schuttingen is er volop privacy. Er is een achterom en diverse elektrapunten aanwezig. Woonwijk: De Nieuweling Slangenburgallee 5 ligt in de jonge en populaire woonwijk De Nieuweling: ruim opgezet, groen en zeer kindvriendelijk. Speeltuinen en basisscholen liggen op loopafstand en ook sportverenigingen, kinderopvang en middelbare scholen zijn dichtbij. Het centrum van Duiven bereik je binnen enkele minuten per fiets en met de auto of trein ben je zo in Arnhem of Doetinchem. ________________________________________ Kortom: Slangenburgallee 5 is een moderne, instapklare en energiezuinige gezinswoning waar je direct kunt gaan wonen. Neem contact op met Alpina Makelaardij Duiven voor een bezichtiging of mail ons voor meer informatie. Meer informatie is te vinden op Slangenburgallee5.nl Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.