Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Vlielandlaan 15

6922EC Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Vlielandlaan 15 Duiven
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met luxe woonkeuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Duiven? Dan is deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Vlielandlaan 15 precies wat je zoekt. Met maar liefst 144 m² woonoppervlak, een royale uitbouw, vijf grote slaapkamers, een luxe keuken en designbadkamer, is dit een heerlijk familiehuis waar je zó in kunt. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Energielabel B • 3x airco aangebracht in 2024 voor zowel koelen en verwarmen • 16 zonnepanelen (2019) – nagenoeg geen elektriciteitskosten • Luxe designbadkamer (2020) met dubbele wastafel en inloopdouche • Woonkeuken met kookeiland (2017) en hoogwaardige apparatuur • Vijf royale slaapkamers. • Sfeervolle tuin op het zuidwesten met vijver, prieel en overkapping • Ruime carport en oprit • Riolering deels vervangen • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en OV ________________________________________ Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet (2024) en meterkast met stadsverwarming. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vloer is in 2024 compleet vervangen en voorzien van een moderne PVC visgraat vloer. De vensterbanken zijn ook vervangen door een luxe natuurstenen variant. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis. De moderne keuken (2017) is uitgevoerd met een kookeiland, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het eiland loopt over in een eetbar – perfect voor het ontbijt of een borrel met vrienden. Vanuit de keuken kijk je uit op de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken loop je ook aan de voorzijde naar de inpandige bergruimte (voormalig garage). Veel opbergruimte en diverse stroompunten aanwezig. ? Eerste verdieping Hier vind je drie zeer ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren (2025). Aan de achterzijde zorgen twee grote dakkapellen voor veel licht en extra stahoogte. De werkkamer/4e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het platte dak. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met o.a. een inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met tijdsaanduiding, toilet, bidet, indirecte verlichting en robuuste eiken wagondelen als accent. Vanuit de badkamer toegang naar de 4e slaap of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale master bedroom. Deze ruimte is lekker ruim en als master bedroom in gebruik. Tevens een airco aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon tot in de avond. De tuin beschikt over een prieel, een vijverpartij, een overkapping, achterom én elektrisch zonnescherm. De twee ruime schuren aan de zijkant van de woning bieden volop bergruimte. Parkeren kan op de eigen oprit of onder de carport. Extra leuk detail: naast de oprit staan fruitbomen die ieder jaar rijkelijk appels geven. ________________________________________ Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Duiven – direct naast het vernieuwde Eilandplein. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen en vier openbare laadpalen aanwezig. Samengevat: Een ruim, sfeervol en instapklaar gezinshuis met luxe voorzieningen, energiebesparende maatregelen en een ideale ligging. Hier woon je comfortabel en toekomstgericht. ________________________________________ Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe die deze woning te bieden heeft. Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat jouw belangen optimaal behartigd worden. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.