Inhabitantes
21.750
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
In geliefde en jonge woonomgeving gelegen, royaal helft van dubbel woonhuis met carport, dakkapel, eigen oprit, ruime en hoge garage en zonnige diepe achtertuin op het westen met groot terras, gazon, tuinhuis en privacy. Vanaf de oprit is naast de garage ook een pad om de achtertuin te bereiken. Deze op begane grond uitgebouwde woning is relatief jong (2010), hierdoor hoge plafonds, brede en hoge deuren en voorzien van fijn te belopen trap. De woning is totaal geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, stadsverwarming, WTW installatie en hierdoor een gunstig en groen energielabel A!! Fraai en in een populaire woonwijk aan autoluwe straat, tegenover waterpartij gelegen. Binnen loopstand van de eerste basisschool, meerder speeltuinen, ‘t Horsterpark met kinderboerderij, wandelpaden en groen. Winkelcentrum ’t Eilandplein, diverse basis- en voortgezet scholen, sportvoorzieningen (voetbal, fitness en hockey), bushalte, treinstation, zijn ook op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: Middels de carport, ideaal om bij regen toch droog binnen te lopen, toegang naar hal met droogloopmat, open trap, meterkast (zeer uitgebreide automatenkast, stadsverwarmingsunit, watermeter). De moderne toiletruimte is volledige betegeld en voorzien van zwevend toilet en fontein. De lichte en vooral brede woonkamer is voorzien van fraaie eiken houten Laminaat vloer, de wanden zijn netjes afgewerkt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met fraai uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartij en het zijraam. De overgang van woonkamer naar eetgedeelte is breed en zeer geschikt voor een extra kast of speelruimte voor de kinderen. Door de uitbouw is er een woonkeuken ontstaan, een prima ruimte voor de eettafel en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De open keukenruimte heeft voldoende werkruimte op het kookeiland en is voorzien van natuurstenen werkblad. Het kookeiland is voorzien van Siemens ceramics kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kraan en zeepdispenser. Daarnaast de mogelijkheid om aan het eiland te zitten met krukken en veel bergruimte in de onderkasten en lades. Er is een kastenwand cq. apparatenwand met wederom veel berg/kastruimte en de stoomoven, combimagnetron, koelkast en vriezer allemaal Siemens apparatuur. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en geeft toegang tot de garage. De garage: De garage is iets dieper (6.97 m) en breder (van 2.69 m loop de garage uit naar 3.47 m) dan regulier en gelijk aan de isolatie waarde van de woning zelf . Daarnaast voorzien van elektra, water en radiator. Hierdoor ook als werkkamer, speelkamer, extra slaapkamer of praktijkruimte bruikbaar. Er zijn dubbele deuren (waarvan nu er 1 is afgetimmerd, maar eenvoudig weer openbaar te maken is). De carport aan de voorzijde zorgt voor een droge entree naar woning en garage. De oprit ligt er netjes bij, net als de voortuin die onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achtertuin: De op het westen (tikje noord) gelegen zonnige achtertuin is netje bijhouden. Zo is er een groot terras direct aan de achtergevel van de woning en er is tuin berging geen elektra in berging . Schutting samen met de buren aan de linkerzijde en vrijheid aan de rechterzijde. In verleden is er een gedeelte aan de achterzijde bijgekocht, hier staat ondertussen volwassen begroeiing wat zorgt voor privacy en net als aan de rechterzijde van de tuin voor geen inkijk. Eerste verdieping: Lichte overloop door zijraam en open trappen, vanuit de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. In iedere kamer en de overloop ligt een keurige laminaatvloer. Ideaal is de airco unit die zorgt voor koele zomers op de verdieping. De goed bemeten ouderslaapkamer (14.4 m2 groot), slaapkamer 2 (11 m2 groot) ligt net als de ouderslaapkamer aan de voorzijde en heeft extra lichtinval door het zijraam. De 3de slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet 13.7 m2. Keurige volledige betegelde badkamer met zevend toilet, kast, radiator, raam, 2 wastafels en spiegels. Daarnaast grote inloopdouche met draingoot en glazenwand. Tweede verdieping: Via open trap te bereiken, ruime en keurig afgewerkte open zolderverdieping met de aansluitingen voor de wasapparatuur, dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens de mechanische ventilatie unit en de WTW (warmte terug win) installatie. Boven de trap is een Velux dakraam om extra lichtinval op de zolder en eerste verdieping. Deze mooie zolderruimte is zeer geschikt, mede door de dakkapel, om op te delen in voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en een 4de slaapkamer. Algemene gegevens: Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 142.3 m2. Indicatie inhoud: 589 m3. Overige inpandige ruimte (garage): 21.2 m2. Carport: 14.4 m2. Bering achtertuin: 7.6 m2. Perceeloppervlakte: 315 m2. Aanvullende informatie: Energielabel A. De woning en garage is totaal geïsoleerd. WTW (warmte terug win installatie) aanwezig. Totaal voorzien van isolerende beglazing HR++. Airco voor verwarming en koeling aanwezig (2013). Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Fijne woonomgeving. Bijzonder rustige en brede woning. Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. Diepe en zonnige achtertuin op het westen met veel privacy. Hoge en bredere deuren, hoge plafonds en gemakkelijk te belopen trappen. Duiven is een levendige gemeente met een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken. De gezellige dorpskern en het nabijgelegen winkelcentrum maken het een ideale woonplek voor gezinnen. Bovendien ligt de woning nabij het prachtige Horsterpark, waar u kunt genieten van wandelingen, picknicks, evenementen, kinderboerderij en diverse recreatieve activiteiten in een groene en rustige omgeving. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Contenido
- 589 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 157 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-08-2025
- Fecha de venta
- 18-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Duiven
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.
Promedio WOZ
EUR 353.251
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.808
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
718
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.950 |
| 2022 | 21.765 |
| 2023 | 21.750 |
| 2024 | 21.675 |
| 2025 | 21.750 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.568 |
| 2022 | EUR 277.312 |
| 2023 | EUR 329.895 |
| 2024 | EUR 338.262 |
| 2025 | EUR 353.251 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.940
0-15: 2.990
15-25: 2.490
25-45: 4.675
45-65: 6.640
Nivel académico
Hoger
4.720
Praktisch
4.120
Middelbaar
7.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.480
Nederland
17.590
Buiten Europa
2.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.923
Appartementen
1.479
Tussenwoningen
4.599
Vrijstaande woningen
858
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
1.394
1980 tot 1990
2.298
1990 tot 2000
3.431
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
260
2020 en later
95
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.107
Etiqueta A
3.006
Etiqueta B
2.718
Etiqueta D
377
Etiqueta A+
330
Etiqueta F
143
Etiqueta A+++
91
Etiqueta A++
85
Etiqueta E
59
Etiqueta G
58
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
8
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 388 | 2.949 |
| 2021 | 448 | 2.939 |
| 2022 | 354 | 2.726 |
| 2023 | 292 | 2.527 |
| 2024 | 291 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 315 • Electricidad: 2.545
Huurwoning
Gas: 211 • Electricidad: 1.951
Koopwoning
Gas: 324 • Electricidad: 2.822
Appartement
Gas: 123 • Electricidad: 1.605
Tussenwoning
Gas: 260 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 624 • Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 309 • Electricidad: 3.006
Actividad empresarial en Duiven (2025)
Handel en HORECA
550
Nijverheid en energie
365
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
455
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Número total de establecimientos empresariales: 2.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 60 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 73 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 75 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Duiven?
Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duiven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?
In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.
Meer viviendas in Duiven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Neptunus 5
6922LA Duiven
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Conference 22
6922CE Duiven
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schapenweide 74
6921SN Duiven
€ 389.000 k.k.
€ 4.322/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Conference 7
6922CC Duiven
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 444 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennedystraat 14
6921CW Duiven
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Goyenstraat 8
6921LG Duiven
€ 459.500 k.k.
€ 3.676/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koolmeesstraat 9
6921KK Duiven
€ 369.500 k.k.
€ 3.453/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eilandplein 232
6922EN Duiven
€ 319.000 k.k.
€ 3.255/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
