Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Oude Kerkstraat 23

5525AT Duizel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Oude Kerkstraat 23 Duizel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de gewilde Oude Kerkstraat staat dit compleet gerenoveerde woonhuis welke helemaal instapklaar is, en waar je dus niets meer aan hoeft te doen! Wanneer je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning goed bekijkt ben je verliefd! Deze ruime tweekapper met garage is in 2025 compleet gerenoveerd. Het geheel is fraai afgewerkt, en dat met materialen van hoogwaardige kwaliteit. Als nieuwe bewoner beschik je over onder meer drie volwaardige slaapkamers, een multifunctioneel inzetbare zolderruimte (vierde slaapkamer), een riante woonkamer en een luxe badkamer en keuken. Als kers op de taart beschik je ook nog eens over een praktische bijkeuken en een grote, inpandig bereikbare garage. Qua buitenruimte horen er een fraai aangelegde voor- en achtertuin bij. In de voortuin kun je op de eigen oprit twee of drie auto’s parkeren. Een echte familiewoning waar je meteen kunt genieten! Ligging Aan de Oude Kerkstraat in Duizel woon je op een heerlijk rustig plekje. Deze buurt is ruim opgezet en rijk aan groen. Je wandelt of rijdt van hieruit bovendien zó even het landelijke buitengebied in, waar je mooie wandelingen of fietstochten maakt door bossen en langs uitgestrekte landerijen. Een buurt waar je je al snel thuis voelt! Dankzij de compactheid van Duizel bereik je alle dorpsvoorzieningen gemakkelijk te voet. Speeltuintjes, de basisschool, een cafetaria en het gemeenschapshuis liggen allemaal dichtbij. Dat geldt ook voor de bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met onder andere Bladel en Eindhoven. Tenslotte zit je met de auto binnen vijf minuten op de A67. Via deze snelweg rijd je in ongeveer een kwartier naar steden als Eindhoven en Veldhoven. Even naar de supermarkt? In no time ben je in Eersel waar je diverse keuzes hebt voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal! Begane grond Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Hier vind je de nieuwe meterkast, de toegangsdeur tot een aparte moderne toiletruimte (met vrij hangend closet en fonteintje), de trapopgang en een grote trapkast. Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot de riante woonkamer die dit huis rijk is. Dankzij grote raampartijen voor, achter en aan de zijkant geniet je hier van veel inval van zonlicht. Bovendien is de afwerking bijzonder fraai, met onder andere subtiel geplaatste inbouwspots en in rustgevende kleuren afgewerkte strakke muren en plafonds. Aan de achterkant bevindt zich een sfeervolle open woonkeuken, waarvan de keukeninrichting in wandopstelling is aangebracht. Achter de kastfronten vind je een grote hoeveelheid opbergruimte, onder meer via verschillende lades. Daarnaast is er sprake van een hoogwaardig werkblad van composiet met een zogeheten ‘papegaaienbek’ als randafwerking. Inbouwapparatuur van hoge kwaliteit is er ook volop. Denk hierbij aan een gasfornuis met wok-brander en oven van het merk Falcon (90 centimeter breed!), een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Er zijn bovendien voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een heetwaterkraan. Hier koken doe je met veel plezier. Op de benedenverdieping maak je verder gebruik van een praktische bijkeuken. Hier zijn een extra keukenblok, gootsteen, de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. De bijkeuken geeft tenslotte ook inpandig toegang tot een multifunctioneel inzetbare garage van dik twintig vierkante meter groot. De garage heeft zelfs nog een extra bergzolder. Eerste verdieping Na aankomst op de eerste verdieping beland je eerst op een centrale overloop. Hier ligt mooi pvc-laminaat op de vloer. Deze vloerdelen lopen keurig door tot in de drie slaapkamers van deze etage, waarvan er twee van zeer ruime omvang zijn. In alle kamers zijn de muren en plafonds verder in neutrale kleuren afgewerkt. Op de tussenverdieping vind je daarnaast een luxe badkamer. Hier kun je jezelf met het grootst mogelijke comfort verzorgen of opfrissen. Dit komt mede door de vloerverwarming, maar ook dankzij de ruime inloopdouche (met regendouche) en het heerlijke ligbad. Daarnaast zijn een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel voorhanden. Het geheel is bovendien op zeer stijlvolle wijze betegeld. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Hier is momenteel sprake van een grote, flexibel inzetbare zolderruimte, waarvan de vloer al van fraai pvc-laminaat is voorzien. Op deze etage is genoeg ruimte om één of twee extra slaapkamers te creëren. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor de eventuele plaatsing van een dakkapel. Op zolder vind je tenslotte nog een afgezonderde berging. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin Bij deze woning hoort een royale achtertuin welke recent is aangelegd. Een sierlijke fijne tuin waar je dankzij de ruime omvang vele fijne plekjes vindt. De tuin is fraai aangelegd, met een prettige afwisseling aan bestrating (gebakken klinkers), een gazon en borders met gevarieerde beplanting. Ook de voortuin oogt uiterst verzorgd, met zijn diverse borders en de keurig verharde oprit voor de garage. Op die oprit is plek om twee of drie personenauto’s te parkeren. Kortom een huis waar je je direct thuis voelt en volop comfort ervaart! Kenmerken: • Prachtige, compleet gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning. • Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing. • Gehele begane grond v.v. vloerverwarming. • Riante woonkamer met veel lichtinval. • Sfeervolle, open keuken v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur. • Handige bijkeuken met extra keukenblok. • Drie ruime slaapkamers (vierde mogelijk). • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. • Veel opslagruimte in inpandig bereikbare multifunctionele garage. • Fraai aangelegde voor en achtertuin. • Parkeergelegenheid op eigen oprit in de voortuin. • Energielabel A. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.