Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Sint Janstraat 18

5525BJ Duizel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 6.112

Galería de fotos

Sint Janstraat 18 Duizel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een mooie, rustige straat in Duizel ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning beschikt over een groot, multifunctioneel bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Hier geniet je van vrijheid, comfort en tal van gebruiksmogelijkheden. Begane grond: Via de entreehal met trapopgang en meterkast betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een stucwerkplafond. Vanuit de hal heb toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een doorzonwoonkamer, voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond – een fijne, lichte leefruimte. De aansluitende keuken is praktisch ingericht in wandopstelling met kunststof werkblad, spoelbak, diverse kastruimte en een inbouwkast. Ook de keuken is voorzien van laminaat met deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige kelder, ideaal voor extra opslag. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met tegelvloer en betegelde wand, voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Hier vind je ook een volledig betegeld toilet en een separate doucheruimte met thermostatische douchekraan en vaste wastafel. Eerste verdieping: De overloop met tapijt en houten plafond leidt naar drie kamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige rechterzijde van de woning. Met laminaatvloer, stucwerk wanden en verlaagd plafond biedt deze kamer desgewenst de mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, behangen wanden en een houten plafond. De derde kamer gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als inloopkast, is ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, behangen wanden en een houten plafond. Via een luik en vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, borders, een deels haag en deels schutting als erfafscheiding. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging met daarin de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2007) en een carport. Aan de zijkant van de woning vind je een royale bestrate oprit met ruimte voor meerdere auto’s, afgesloten met een stijlvolle dubbele sierpoort van smeedijzer. Gastenverblijf: Op het perceel bevindt zich een vrijstaand, houten gastenverblijf met een royale terrasoverkapping. Dit verblijf is volledig ingericht met woonkamer en keuken met keukenblok met gaskookplaat, kastruimte en werkblad met spoelbak. Verder is er een slaapkamer, kantoortje en badkamer voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, vrijhangend toilet en een design radiator. De ideale plek voor gasten, werk aan huis of hobbyruimte. Garage: De naastgelegen garage, bereikbaar via een openslaande deur, is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen C.V.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010), elektra, verwarmingsradiator en een aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan indien gewenst worden samengevoegd met het gastenverblijf. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1958 - Bouwjaar gastenverblijf: 2010 - Woonoppervlakte: 85 m² - Perceeloppervlakte: 624 m² - Dak van de woning is van binnenuit na geïsoleerd - De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing - Het gastenverblijf en de garage zijn volledig geïsoleerd (dak-, gevel- én vloerisolatie) - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
624 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
295 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.